新しい生活スペースを生み出す増築リフォーム
- 田中 隆博
- リフォーム情報
暖かい日が続き、少し遠出したくなる気候となりました。
こんにちはLDC事業部の田中です。
【増築】についてお話します。
まず、増築とは今ある住まいの不便なところを解消し、
新しい生活スペースを生み出すリフォームです。
リビングをもう少し広げたい、同居するに辺り寝室を増やしたいなど用途はさまざまです。
増築を進めるにあたり重要なポイントはいくつかあります。
まず、建築基準法では、10㎡（約6畳）を超える増築には、役所への「建築確認申請」が必要です。
確認申請を出す場合は、既設の建物の完了検査済証が必要となってきます。
これがない場合はハードルが高くなってきます。
次に、今の建物の良さを活かしつつ、新しい部分をどう馴染ませるかが鍵になります。
ここで大切なのは、今ある建物増築すると新しい建物をどう繋ぐかが、
最も技術的に重要な部分です。
新しい建物は重みでわずかに沈むことがあります。
既設の建物と沈み方が異なると、つなぎ目に亀裂が入ることがあるため、
基礎をしっかり連結するか、あえて縁を切る（エキスパンション・ジョイント）などの工夫が必要です。
まず増築をする検討する際は、どのくらいの広さを増築したいか、
確認申請は必要か、完了検査済証はあるかは確認しておきましょう。
お気軽にご相談ください。
