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パワーハウスの現場からの声

『一生賃貸と持家』

 

人生とは選択の連続だと、誰かが言っていたけど・・

 

家を持つか否かも、どこかで選択しないといけない人生の大きな節目と言えますね。

 

一生賃貸で過ごすのと持家を持つのとは、どちらが得か?

 

10年ほど前だと、これはどちらも同じくらいとの意見が多かった。

 

何故かと言うと、日本の住宅の平均寿命は約30年しか持たないから。

 

35年ローンを組んで、ローンの支払いよりも早く建替え時期が来てしまう、

 

理不尽だけど、それが現実。

 

だけど、土地は残るので、また土地から購入する必要はない。

 

昔は終身雇用が当たり前だったので、退職金をつぎ込んで

 

建替えすることは出来たかもしれません。

 

一生賃貸の気楽さを考えたら、家を持つのとあまり差は生まれなかった。

 

しかし、その常識を覆す法律が平成21年にできました。

 

それが、「長期優良住宅法」という法律。

 

この基準で建てられた住宅は、約75年~90年持つので建替えの必要がなくなる。

 

一生住む場所に困らないから賃貸と比較すると大きな差がでます。

 

結論的には、賃貸と持家では、断然持家に軍配が上がります。

 

でも、一生ローンを払い続けるのは嫌だと言う声も少なくありません。

 

ここで、見方を少し変えてみましょう。

 

賃貸で家賃を払うことは、ローンを組んでるのと違うのでしょうか?

 

賃貸で住んでいるアパートやマンションは、誰かがローンを組んで建てた建物です。

 

当然、家賃は、そのローンの支払いに充てられます。

 

ということは、人の借金を代わりに返済していることになります。

 

不思議なのが、ローンというものは、いつか完済してしまいますが、

 

家賃はずっと払い続けなければならないということです。

 

大家さんのローンが終わっても、払い続ける家賃・・

 

そう考えると見方が変わってきませんか?

 

今、賃貸か持家かを迷ってる方がいたなら、パワーハウスでは

 

長期優良住宅のFREEQ HOMESをお勧めします。

 

ローコストでありながら、性能はバツグンです。

 

詳細は下記ページよりご覧戴けます。

新築物件

 

 

手すり設置の工事の費用は

こんにちは!三苫店成松です。

 

暑い日々がやって来て痩せるだろうと思っていたら水分で太ってしまっている今日この頃です。(笑)

 

今回のテーマは「介護改修」についてお話をさせて頂きたいと思います。

 

皆様のきっかけとしては、

 

「住み慣れた家だけど、ちょっと段差が気になってきたな」

 

「もう少し使いやすく家の中で過ごしたい」と思ってのことだと思います。

 

皆様はどのような工事が思い浮かぶでしょうか。

 

例えば、手摺の取り付け、段差の解消、ドアを引き戸へ交換などかと思います。

 

一番に気になる点は転倒の部分ではないでしょうか。

 

転倒防止対策としては、手すりの設置が最も一般的かと思います。

 

   

 

 

廊下や階段、外部に取り付けなど設置場所は様々です。

 

さらに手すりは横だけでなく

 

縦に取り付けをすることで玄関の段差を昇り降りするときの手助けになります。

 

トイレでの立ち座りのサポートにも。

 

 

手すり設置の工事の費用は

階段や廊下の手すり設置32400円~

玄関手すり設置21000円~

トイレ手すり設置35000円~

 

 

工事時間は半日あれば設置終了です!

 

手摺には横の動き、昇り降り、姿勢の安定など様々な用途があるので

 

場所や今のお困りごとをお話して一番合ったご提案をさせて頂きたいと思います。

 

介護保険の適応でご負担も少なくなるので

 

一度ご相談して頂きお話させて頂ければと思います。

 

暑い季節なのでお身体にお気を付け下さい。

 

三苫店 成松

 

 

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あまり「介護」には特化していません。

皆さんこんにちは!

 

リフォームアドバイザーの姥嶽です。

 

今回は介護リフォームについて少しお話しします。

 

一般的な家というのは、あまり「介護」には特化していません。

 

そのため、在宅介護をしているという場合はしばしば、

 

その「介護のしにくさ」が問題になります。

 

そのため、リフォームを考える人も多いのではないでしょうか。

 

例えばどんな事が介護リフォームになるのか?

 

手すりの取り付けや、脱衣場から浴室に入る時の段差解消、

 

和式トイレから洋式への変更、車椅子で移動できない畳から

 

フローリングの床材の変更など色々あります。

 

そして、介護リフォームをするにあたって

 

自治体から補助金がおります。

 

自治体によっては、独自に補助金の支給制度などを設けているところもあります。

 

これらを利用することで、さらに金銭的な負担が軽くなることもあります。

 

各自治体によって異なるので、一度役所で相談してみることをおススメします。

 

介護リフォームをするにあたって、いくつかの条件もあります。

 

介護リフォームを受けられる条件の1つが、「受給対象であるかどうか」です。

 

この「条件」は、「年をとっているから」ということだけでは満たせません。

 

他にもいくつかの条件がありますが、

 

まずはパワーハウスに相談してみてください!

 

私達スタッフにお客様のお悩みお聞かせください!

 

お待ちしております。

 

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ユニットバスとはまた、一味違った雰囲気だと思います。

浴室工事といえば、最近はほとんどユニットバス工事となっております。

 

ユニットバスメーカーも多数存在しておりまして、各々特徴、強みという

 

点があります。

 

私のお気に入りのメーカー等は、特にはございませんが、

 

使用されるお客様のニーズ、お好みによりメーカー選別で十分だと思っております。

 

 

また、ユニットバスにオプションとしまして、手すり等はもちろん、

 

洋室テレビ、浴室暖房乾燥機など便利で心地良い浴室空間を創ることが

 

できるアイテムがあります。

 

また、あるメーカーには、標準セットとして、

 

音楽が聴けるスピーカー内蔵のユニットバスもあります。

 

また、浴室はユニットバスのみならず、在来工法の浴室もあります。

 

石、タイル貼り、檜やヒバの板貼り等お客様のご希望通りの浴室を

 

創ることが可能ですよ。

 

 

ユニットバスとはまた、一味違った雰囲気だと思います。

 

ユニットバス派、在来浴室派と分かれるとは思いますが、

 

どちらも一日の疲れを癒してくれる空間になればと思いながら

 

パワーハウスは工事をさせていただきます。

 

施工管理課 花田

 

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脱衣所と浴室の間に10cmくらいの段差がありませんか?

皆さんこんにちは!!!

 

福津店 リフォームアドバイザー 岩﨑です。

 

7月に入りいよいよ夏って感じです。

 

今年の夏のご予定は皆さんいかがですか?

 

私ごとではございますが、8月は第二子が誕生いたしますので段々とソワソワしてきました。

 

さて、今回のブログのテーマ『介護改修について』ですが

 

皆様の住まれている家に段差は何ヶ所ございますか?

 

年を重ねるにつれ段差で躓き易くなったりしていませんか?

 

私がオススメするのは段差をなくすという意味で、浴室の改修工事をオススメさせて頂きます。

 

現在住まわれている家の、タイル張りのお風呂では脱衣所と浴室の間に10cmくらいの段差がありませんか?

 

浴室改修工事をしてシステムバスに変える事で、段差が無くなり躓く危険性がかな~り低くなります。

 

浴室改修工事を行う場合、工事期間は1週間。

 

その中でも3日~4日はお風呂に入れない期間が出来てしまいますが、それでもやる価値ありの工事です。

 

また、床の素材も滑りづらく冷たくない材質のものもあり、今後快適安心でお過ごしいただけると思います。

 

皆さん是非浴室改修工事を検討されては如何でしょうか。

 

 

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段差を短時間に解消させることが可能な施工があります。

介護改修とは、介護保険等の国の補助金を利用した住宅リフォームなどのことを指します。

 

一般的に多いのはやはり手すりをつけたりすると言った内容のものが多いでしょう。

 

また、段差解消も事例としては良くあげられる例です。

 

そんな段差解消の一例として、実例をひとつ挙げて見ましょう。

 

簡易的なものを今回はご紹介します。

 

段差で皆さんから良くお声かけ頂くものが、浴室入口のの段差です。

 

タイル張りのお風呂では必ずと言っていいほどこの段差があります。

 

約10㎝程度の段差です。

 

出入りの不便はもちろん、杖や歩行器、もしくは車いすを利用されている方にとっては大きな問題として取り上げられます。

 

入口の段差があって不安。つまずいてしまう。

 

そこでこの段差を短時間に解消させることが可能な施工があります。

 

それはTOTOの福祉機器として発売されている、浴室すのこ(カラリ床)です。

 

タイル床にすのこのように置いて施工が可能で、高さ調整もできるため汎用的です。

 

素材自体も丈夫で、同メーカーのユニットバスにもこの床材は採用されています。

 

段差をなくしてフラットにすることで安心ですね。

 

また水はけ性能も非常に優れているので、衛生面でも優れます。

 

サイズはオーダーできるので安心です。

 

簡易的に段差を解消されたいときはこちらをご使用ください。

 

リフォームアドバイザー:岡部

 

 

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残りの金額分で再び改修工事を行う事もできます。

リフォームアドバイザーの永江卓也です。

 

今回は、「住宅改修」について。

 

知って得する介護サービスをご紹介します!

 

自宅で介護するにあたり、段差が多くて転倒が心配…。

バリアフリーにしたいけど…予算が…。って時に!オススメするのが住宅改修です!!

 

住宅改修とは、手すり取り付けや段差の解消、滑りにくい床材に取り替え、

 

スロープの設置など所定の小規模住宅改修を行ったときに、

 

介護保険から利用者負担1割20万円を限度に支給される介護サービスです。

 

住宅改修を行う事で事故の予防につながったり、自立度の向上にもなります。

 

また、介護する側にとっても安心感や負担の軽減にもなります。

 

まずは担当のケアマネージャーさんに現状困っていることを相談し

 

住宅介護の利用を検討してもらってみて下さい。

 

検討してもらったら、私たちパワーハウスとケアマネージャーさんで

 

家の下見を行い、改修箇所の打ち合わせや寸法をとりどんな改修にすべきかを話し合っていきます。

 

下見の結果を元にプランの作成と見積りを確認したうえで工事が開始をする流れになります。

 

住宅改修は原則1人1回となりますが

 

引っ越したりすればまた、住宅改修が適用される場合もあったり、

 

1回の改修で20万円を使わなかったりすれば残りの金額分で再び改修工事を行う事もできます。

 

ただ、手続きや工事の手間や時間を考慮すると1回でやる事ほうがオススメです。

 

事故の予防や負担軽減の為にも住宅介護を考えてはみてはいかがでしょうか?

 

 

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工事金額20万の場合2万円で工事を行うことが出来ます。

みなさんこんにちは、宗像店中野です。

 

7月に入り暑さが増してきました。熱中症対策をしっかり取ろうと思います。

 

さて、今月のブログテーマは「介護改修」です。

 

介護改修とは簡単に説明しますと、介護が必要な方が認定を受けて自宅で介護を受けながら生活が出来るようにする工事をいいます。

 

工事内容はご本人の身体の状態にもよりますが一般的に多い工事は

 

・手すり取付 ・段差解消 ・スロープ工事 などがあります。

 

 

どの工事も1日~3日程度で完了しますが、工事を始めるまでが色々な手続きが必要になります。

 

工事費用ですがお住まいの市町村によりけりにはなりますが

 

一般的に介護改修の場合上限20万までの工事金額に対して

 

介護等級や世帯主の収入により1割負担と2割負担があります。

 

1割負担の場合、工事金額20万の場合2万円で工事を行うことが出来ます。

 

補助金の申請を行わなくては行けませんので

 

介護保険を利用し介護改修をお考えの方がおりましたらぜひパワーハウスへお問い合わせください。

 

宜しくお願いします。

 

リフォームアドバイザー:中野

 

 

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2件ともリゾート地のヴィラの様な造りを目指しました。

こんにちは、施工管理課、深谷です。

 

今回のお題は『お風呂について』ですが、

 

今まで印象深かったのは、やっぱりジャグジーですね。

 

1件目は南区平和のお宅でジャグジーを施工させて頂きました。

 

そちらは山の中腹にある傾斜地のお宅でした。

 

お風呂スペースと洗面で8帖ほどの空間を確保しました。

 

お風呂の洗い場の掃き出しサッシからサンデッキに出られるように設計し、

 

風呂と洗面も間仕切りを設けず、ワンルームに致しました。

 

 

もう1件は新宮町のお宅でそちらは分譲地の中にあるため、

 

外に出られるようには造りませんでした。

 

ジャグジーはJAXSONN社

 

シャワーや吐水栓はGROHE社

 

で施工させていただきました。

 

 

2件ともリゾート地のヴィラの様な造りを目指しました。

 

いつかは私自身で自宅に施工してシャワーを浴びてみたいものです。

 

 

 

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まず、介護保険における住宅改修の定義がございます。

ビールの美味しい季節となりましたね。

 

仕事から帰ってきてキンキンに冷えたビールを飲むのが

 

至福の時です。

 

こんにちは、本店リフォームアドバイザーの田中です。

 

今月のブログテーマ「介護改修に」ついてお話させて頂きます。

 

まず、介護保険における住宅改修の定義がございます。

 

手すりの取付け ・段差の解消・滑りの防止及び移動の円滑化等のための床又は通路面の材料の変更

 

引き戸等への扉の取替え ・洋式便器等への便器の取替え・その他住宅改修に付帯して必要となる住宅改修を

 

行う時に、20万円まで支給されます。

 

よく工事させて頂いたのは、階段に手すりを付けたり、敷居の段差を解消させて頂いたりと工事後の満足度も高く、

 

何よりも日々安全に暮らせるようになったとお喜びの声を多数いただきました。

 

体が不自由になると少しの段差が大けがの元になります。

 

最近はユニットバスの入り口を幅の広い片引き戸にする事によって、介護椅子の利用がしやすくなったという

 

声も頂きました。

 

健康な私達では想像つかない不便さをきちんとヒアリングし、ストレスのない生活のお手伝いを日々心かけてます。

 

お気軽にご相談下さい。

 

田中

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