パワーハウスの現場からの声

衣替えの季節ですね。

外はめっきり春めいてまいりました。

宗像店の友枝です。

こんな時期いつも使っている機器も一新して

気持ち新たにしたい気分になると思います。

特に主婦の方がメインで使われている

キッチンのリフォームに関して述べたいと思います。

システムキッチンに交換するとき、

メーカーであったり仕様であったりで

こだわりを持って仕様を決められる方が多くなってきました。

レンジフードは掃除しやすいタイプにしたいであったり、

天板は人工大理石、

そしてシンクも人工大理石にして継ぎ目を無くしたり、

食洗機は全体にほしいであったり、

人それぞれいろんなご要望があると思います。

キッチンもピンキリで多少お金は掛かりますが、

お金を掛ければそれに応じて設備機器もグレードが上がり、

耐久性であったり掃除のお手入れもかなり変わってきます。

システムキッチンに変える際、

多少譲れないところは妥協しない事をお勧めします。

後々、後悔することになると思います。

ご参考に。

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季節も随分と春めいてきて、巷も活気に満ちてきました。

建築業界も上昇気流に乗って盛り上がりを見せる季節となりました。

さて我々が建築を施工する上で、特に木造住宅においては、

その要となるのが大工さんの存在です。

新築住宅の建設であれば、基礎工事完了後は棟上げから殆どの工事工程、

業種に最後まで絡みがあるのが、

大工工事となります。

いわば全ての工事の要と言えるでしょう。

大工工事工程の中で仕上げ工事に関しては、

細かい納まりに気を配りながらその木材の長所を生かし、

見栄えのする仕事が必要となります。

この段階での大工工事を造作工事と呼ばれています。

造作工事はいま述べましたように、

仕上げ工事に直結しますので、大工さんの器量に大きく左右されます。

一言で言えば大工さんの腕次第、センス、

今までの経験値に比例して見栄えが良くも悪くもなるところですので、

大工さん選びには慎重を期待したいものです。

リフォーム工事にあってはなおさら大工さんの腕が試されます。

それは新築住宅と比べて、既存住宅との取り合い等、解体も含めて

新築住宅と比べて現場での細かい打ち合わせが必要不可欠となるからです。

後々の工事の手直やクレ－ムをなくすためにも、

我々工事監理者としては各現場の職方に対して、

適材適所の人材配置を心がけていきたいものです。

設計施工監理課　　本田

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こんにちは。

LDC事業部の豊田です。

今月のブログは住宅ローンについてお話します。

住宅ローンには2種類の申請があります。

■事前審査

主に返済能力を判断するためのものです。

借入金額や返済期間、勤続年数や年収といった必要最低限の項目で、

おおよそ3日～1週間ほどで審査結果がでます。

事前審査を出した銀行で必ず進めないといけない義務はなく、

複数の銀行に審査を出して、条件を比較して決めるのが一般的です。

■本審査　

物件契約後に正式に住宅ローンを申し込むためのものです。

複数に出すことはできません。

事前審査と比べ、健康状態や対象物件の担保価値など、

より詳しく審査されます。

審査期間は2週間〜3週間ほど。

事前審査が通っていても本審査で落ちる場合もあります。

審査の進め方

事前審査、具体的にどう審査を進めたらいいのか。

自分で直接銀行に申し込む場合と不動産営業マンなどを通して

申し込む2種類の方法があります。

「どこに審査を出したらいいのか、分からない」

「延滞履歴があり、自信がない」

「転職したばかりで、勤続年数が足りているか不安」

こんな場合は、弊社に相談してください。

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こんにちは。

今回の工事は、LDKの改装でした。

キッチンの奥にパントリーを設けたいとのことでしたので、

既存のキッチンの位置を手前にずらしました。

また対面キッチンにしたいとのご要望でしたが、

ご自宅にお客様をお招きすることも多く、

リビングスペースも広く確保したいとのことでしたので、

キッチンは壁付けに、カウンターとダイニングテーブルを一体に造作することで

対面ながらもリビングスペースの確保と、

キッチン本体も普通の壁付けになりますので

金額を抑えることもできます。

またお招きしたお客様とお酒を飲むことも多いということでしたので、

吊戸をスケルトンにまるで飲食店のように

グラスやボトルを並べることができるようプランニングしました。

キッチンの並びにPCスペースも造作しましたので、

奥様がお料理をする際にレシピを調べたりすることができます。

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こんにちは！

リフォームアドバイザーの畠中です！

今日はフローリングについてお話ししたいと思います。

何年も住んでいると床がギシギシと音がなる事がありませんか？

これはフローリング材やそのさらに下にある木材が

老朽化したことが原因です。

解決方法は、

①フローリング材の上からさらに一層フローリング材を貼る方法

②床を解体して復旧する方法

の2種類あります。

一番お勧めしたいのは②ですが、

費用と時間がかかってしまうので

①がリフォームでは多いのですが、

1.2㎝床が上がるのでドアの下を切らないと当たってしまう場合も…。

そこでお勧めなのが1.5㎜という驚異の薄さのフローリング材PanasonicのWPBです。

これならほとんどのお宅でドアをカットしなくても

上張りが可能になり仕上がりも早いしキレイ！！

（施工できない状態の床もあります。）

私が入社して初めて担当した大工工事が実はフローリングの上張り工事でしたが、

床がきれいになるのはお客様の満足度が高い！！

きれいな床は部屋の印象を変えてくれます。

新しい季節を新しい床で迎えてみませんか？

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リフォームアドバイザーの堂薗です。

今回は、クロスについてお話をさせて頂きます！

お部屋の印象を変えたい、クロスが黒ずんできたから、

クロスにカビが発生してなどで張り替えをご検討される方が多いのですが、

最近のクロスではそのお悩みも解決できます！！

日本の住宅で多く使われているクロスはほとんどが「ビニールクロス」です。

塩化ビニール樹脂などを主原料にしており、

その特性上多様なプリントカラーなどを

再現する事が可能です！！

またその他にビニール素材の為、水を通しずらくなっており、

油汚れ等も拭き掃除でとれやすくなっています！！

現在では、消臭・抗菌・防カビ・など工夫の機能性クロスも多く出てきていますので

トイレ・洗面室など用途に合わせてお選びいただくことも可能です！！

お部屋にお悩みがある際は

お気軽にパワーハウスまでお問合せください！！

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リフォームアドバイザーの藤田です。

昼夜の寒暖差はありますが、お昼の暖かい陽気が春を感じさせてくれますね。

少しは寒くてベッドや布団から出たくないと言う気持ちも

薄れてきたのではないでしょうか。

ベッドや布団といえば寝室ですね。

寝室はプライベートな空間の一つでリラックス出来る場所にしたいですよね。

床や壁・天井のクロスの色、照明器具が変わるだけで

落ち着いた空間を演出できたり、

また自然光を取り入れ、

朝の目覚めを良くすることも出来ますよね。

少しでも寝室の雰囲気を変えるだけで、

生活習慣の改善や健康管理に役立つこともあります。

気になる内容やご不明なことがありましたら、

パワーハウスにご相談ください！

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こんにちは、

福岡店LDC事業部の田中です。

「カーポート」についてお話させて頂きます。

カーポートのメリットは雨の日の濡れずに乗り降りが可能で、

車が汚れにくいなど、

お車を大事にされている方には特に必需品ですね。

最近は家族用と奥様用の2台所有のお宅が多く、

カーポートのバリエーションもそれに対応したものの

ラインナップがございます。

デメリットでいうと、屋根を支える為にどうしても柱が必要となります。

駐車場のスペースが十分にないと、

人が通るスペースがなくなってしまったり、

大きい車に買い替えたらカーポートの柱が邪魔で入らないなどの問題も発生します。

パワーハウスでは、きちんと現地でシュミレーションした上で

ご満足頂ける仕上がりを致しますので

お気軽にご相談下さい。

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こんにちは。

リフォームアドバイザーの池田です。

今回は『パントリー』についてご紹介したいと思います。

最近のキッチンは比較的にリビングから見えるものが多くなっています。

そんな中でお客様に見られたくないものや、

生活感が出てしまうものを収納しようにも

どのようにするべきか迷われている方も多いかと思います。

リフォームの際、間取り変更などは必要になりますが

キッチンに隣接した小部屋を作るのはいかがでしょうか？

パントリーと言われる収納庫を作ることで

キッチンをすっきりと使えて、収納量も増やせます。

ご検討の際はぜひご連絡ください。

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こんにちは!(^^)!

リフォームアッドバイザーの大茂です！

今月は「全面改装」について書きたいと思います。

戸建ての全面改装は屋根や外壁が綺麗になり、

内装も全て新しくしたいという方が多いと思います。

見た目を綺麗にする事はもちろん大事ですがお家の中身、

健康状態が現在どうなっているのか見ておく必要があります。

雨漏れは無いか？白蟻被害は無いか？耐震強度は大丈夫か？

表面を綺麗にしても家の中身がボロボロのままだったら意味が無いのです。

パワーハウスでは家屋点検や耐震調査は無料でしております！！

全面改装をお考えの方は是非ご相談下さい(^o^)／

お待ち致しております！！

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