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パワーハウスの現場からの声

確かな設計にて増築の施工

2019/08/24

今回のテーマは増築です。

 

そもそも増築とは建築物の床面積を増加させることです。

 

 

元の建物から離れた位置に別の建物を建てた場合も該当します。

 

建物の括りでいうと柱が固定され屋根がある建造物をいいます。

 

(カーポートはグレーです)

 

 

増築は思っている以上に複雑で元の建築物の影響を考えながらの設計が必要です。

 

工事が始まってから問題が発生する事も少なくないです。

 

 

よって互いに影響しない構造方法「縁を切る」ことで問題をクリアできると思います。

 

ただ建物と建物を切り離すと隙間が生じるため、

 

その隙間を埋める金具「パッションジョイント」をお勧め致します。

 

 

快適な空間を作るとは裏腹でむやみに作ったことで家のバランスが悪くなる事も

 

ありますので、確かな設計にて増築の施工をお勧め致します。

 

 

 

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カーポートの役割

2019/08/23

こんにちは!

 

リフォームアドバイザーの池田です。

 

今回はカーポートについてご紹介させて頂きたいと思います。

 

 

カーポートは車を雨から守るということがメインに考えられがちですが、

 

屋根の素材によっては夏の暑い日差しによる車内温度の上昇が防げます。

 

 

屋根の素材を熱線カットでお選びいただくだけで、快適にご利用頂けます。

 

そのほかにも便利なものがたくさんございます。

 

お悩みの際は、ぜひパワーハウスまでご連絡ください。

 

 

 

 

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キッチンにいる時間がもっとも長い

2019/08/22

こんにちは!!

 

リフォームアドバイザーの堂薗です!!

 

 

今回は「キッチンリフォーム」についてお話いたします。

 

 

奥さまが、1日に家事に費やす時間は平均で4時間といわれており、

 

そのうちキッチンにいる時間がもっとも長いと言われております。

 

 

キッチンのリフォームで、奥さまのお料理の時間が楽しくなり

 

使いがってが良くなるととても家事の負担が楽になると思います。

 

 

近年、システムキッチンが主流になってきており、

 

各メーカーさんすごく使いやすいキッチンが増えてきております。

 

(動線を少なくて済むキッチン、収納が多いキッチン、作業スペースが広いキッチン等)

 

 

また、キッチンの形状もI型、L型、アイランドキッチン(対面型キッチン)等あり、

 

提案の幅も多くあります。

 

 

 

 

キッチンでお困りのお客様はぜひ弊社にお声かけください!!

 

 

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奥様孝行には良いリフォーム

2019/08/20

こんにちは!

 

RAの藤田です!

 

梅雨も終わって本格的に暑くなってきました。

 

 

ちょっとした買い物などでも汗をかき、外出したくなくなりますね。

 

 

大量に買いだめしても保管場所に困ったりします。

 

そこでパントリーをリフォームで造ってみてはどうでしょう。

 

常温で保存できる食品や飲料、

 

あまり使わない大きな調理器具や食器類を保管するためのスペースで、

 

キッチンまわりもかなりすっきりしますよね。

 

 

キッチンのクローゼットみたいなもので奥様たちは喜ばれるんじゃないでしょうか。

 

奥様孝行には良いリフォームになると思います。

 

 

 

 

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北九州にあるTOTOミュージアム

2019/08/18

こんにちは!

 

リフォームアドバイザーの大茂です!

 

夏休みの思い出がテーマという事ですが

 

先日、小学校4年生と5年生になる息子と三人で

 

北九州にあるTOTOミュージアムに行ってきました!

 

小学校の夏休みの自由研究を探していてトイレの歴史を調べる事になり、

 

私も行った事が無かったので良い経験になりました!

 

 

 

 

1917年北九州に東洋陶器株式会社の工場が出来て現在の世界的メーカーになった

 

TOTOの歴史がたくさん展示してあり、

 

子供よりテンションが上がってしまいました( *´艸`)

 

 

子供も生活の一部になっているトイレやキッチン、洗面台、ユニットバスを通じて

 

節水を心掛けるようになったので少しだけ大人になったような気がしました(*^^*)

 

 

仕事で当たり前のように新しい商品をご提案したり施工させて頂いておりますが、

 

メーカーの皆さんの思いが詰まった商品なのでもっと知識を養い、

 

お客様に最高のご提案が出来るようになりたいと思いました!!

 

 

是非、機会があれば行ってみて下さいねー(^_-)-☆

 

 

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オススメの畳

2019/08/17

こんにちは。

 

太陽の光で毎日焦げているリフォームアドバイザーの大久保です。

 

 

今回のブログのテーマは「和室」となっております。

 

 

 

 

私のお勧めする和室のリフォームの商品は、ダイケンの畳です。

 

ダイケンの畳は機械すき和紙をこよりにして、樹脂コーティングしています。

 

イ草に比べて、カビの心配、色あせも少なくメンテナンスも簡単です。

 

また、タンスや家具の配置を替えた時に気になるのが畳の変色が少ないです。

 

 

ダイケンの畳であれば、紫外線を長時間照射しつづける厳しい実験でも、

 

ほとんど変色や色あせすることがなく、新品の美しさを保ち続けます。

 

 

私のオススメはこれです!!!

 

 

ほかにもいろいろな商品がありますので

 

パワーハウス・リフォームアドバイザーにぜひ聞いてみてください!!

 

 

 

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2世帯住宅

2019/08/16

こんにちは。

 

施工監理の深谷です。

 

 

昨今、2世帯住宅は増加傾向に有るようです。

 

二世帯住宅が増えている理由は大きく2つあると考えられる。

 

 

①安心感。

 

◆親世帯としては自分の急な体調の変化に気づいてもらいやすくなり、

 

もし身体が不自由になったとしてもサポートしてもらえる。

 

 

また、高齢者だけで暮らす世帯よりも防犯性が高くなるということもあるだろう。

 

 

◆子世帯としては、親世帯に育児や家事を手伝ってもらえるし、

 

子世帯が共働きの場合は、子どもが保育園や幼稚園で急病などになったときも

 

親に迎えに行ってもらえる場合もあるだろう。

 

 

②経済的な理由。

 

親世帯が土地を持っていれば、子世帯が自分で土地を買って家を建てるよりも、

 

その土地代を抑えることができるだろう。

 

さらに食事や光熱費の負担も分担できれば、

 

より経済的なメリットは大きくなる。

 

 

さらに、

 

相続税の緩和も行っている。

 

それが「小規模宅地等の特例」の改正です。

 

 

 

 

これは相続する居住用や事業用の土地などに対して330㎡(約100坪)まで

 

相続税の評価額を80%減額するものです。

 

 

この特例は、親と同居していた人(配偶者)、

 

または二世帯住宅に住む人(子ども)に対して適用されるもので、

 

従来は二世帯住宅でも、建物内で行き来できない構造では適用されなかった。

 

 

ところが、税制改正によってこの縛りがなくなった。

 

 

つまり、玄関のみなど住居の一部を二世帯で一緒に利用する「部分共有型」、

 

玄関、キッチンなどすべてを一緒に利用する「完全共有型」に加えて、

 

あらたに「完全分離型」も特例の対象になりました。

 

 

つまり、

 

ほぼ全てのプランで要件を満たせば、適応される。

 

評価額¥5000万円ならば80%控除され¥1000万円に課税される。

 

 

ただし、小規模宅地等の特例を利用するためには、いくつかのハードルがあります。

 

手続き上の注意点と事前にご家族での話し合いが必要です。

 

 

①相続税申請書の提出

 

小規模宅地等の特例を利用するには相続税申告書の提出が必須になる。

 

いわゆる事前の申告手続きが必要です。

 

 

②区分所有登記した建物は適用されない

 

区分所有登記をした建物には小規模宅地等の特例は適用されない。

 

将来の利用を考えるなら共有名義にするか親の単独名義にしておく必要がある。

 

 

③「相続」を「争続」にしない。

 

ご兄弟がいらっしゃる場合は、相続の際に住宅を分ける訳にはいきません。

 

事前に専門家にご相談することをお勧めします。

 

 

お孫さんやお子様たちの負担にならないような家創りをお勧めします。

 

 

 

 

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気がついたら点検を!

2019/08/15

こんにちは!

 

RAの松本です。

 

 

真夏の暑さも続く日々ですが、

 

みなさまいかがお過ごしでしょうか?

 

 

熱中症にはくれぐれもご注意いただき、

 

水分補給をこまめにされて下さいね。

 

 

 

今回は屋根についてお話したいと思います。

 

屋根と言えば普段は気にされない方が多いのではないでしょうか?

 

 

高さもあるため、そもそも、間近で見ることが難しい箇所です。

 

「あれ、天井にシミがある。こんなのあったっけ?」ということがあれば

 

すぐに家屋点検を実施し、

 

雨漏れがどのくらいの状況なのかを確認した方がいいです。

 

 

なぜなら、放置しておくと大問題に発展していく箇所だからです。

 

雨漏りをするということは屋根瓦の下にあるルーフィングシート(防水紙)が

 

機能を果たしておらず、雨が漏れている証拠です。

 

 

 

 

雨漏りは一度漏れ出すと基本的に止まりません。

 

 

そのため、周りの下地(野地板など)を徐々に腐らせていきます。

 

そうなると腐食具合によっては垂木にまで浸食している可能性もあるので、

 

瓦をはいで野地板、垂木のやり直し、防水シートの張り直し、瓦の葺き替えという

 

工期もお金も相当かかる工事となってしまいます。

 

 

台風の季節でもありますので、

 

今までと違うことに気づいた箇所がありましたら、

 

早急に家屋点検を実施し、

 

修繕することをおススメ致します!

 

 

 

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雑草剪定もおまかせください!

2019/08/14

こんにちは!

 

宗像店の松尾です☆

 

梅雨もそろそろ明けてくれそうな時期ですね。

 

 

今年の夏も暑くなるのでしょうが、

 

ほどほどにして欲しいものですね・・・(^▽^;)

 

 

さて、学生は夏休みに突入してます!

 

 

あちこちで元気な声が聞こえてくる毎日ですが、

 

梅雨の雨を受けすくすくと実家の庭の雑草・植栽が育ち始めてます!!

 

草刈りと剪定を行わなければ虫の巣がそこら中に・・・Σ(゚Д゚;≡;゚д゚)

 

 

 

熱中症にも気を付けながら作業を行いますが、

 

全く進まず毎回困ってます。

 

 

皆様のご自宅で同じお悩みがありましたら是非ご連絡ください!!

 

パワーハウスは夏に向けて庭の草刈り剪定や

 

網戸張替なども行っていますヨ(*^^*)

 

 

なにかお困りごと、リフォームをお考えでしたら

 

お気軽にパワーハウスへまずはお問い合わせください!

 

皆様のリフォームを全力でサポートさせていただきます!!

 

 

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便利なパントリーのお話

2019/08/12

こんにちは!

 

RAの松岡です。

 

 

最近暑くなってきましたね!

 

暑さ対策はしていきましょうね^^

 

皆様いかがお過ごしでしょうか。

 

 

本日は収納に便利なパントリーについてお話致します。

 

キッチンで絶対にほしいといお声が多いのはパントリーですね!

 

 

物が少ないという方や、そもそも食品のストックをあまり買わないという方は、

 

無理に設置することはありません。

 

床下や戸棚、キッチン下など、他にも台所回りの収納方法はあるからです。

室内と同じ環境下になるため、

 

当然ながら冷蔵・冷凍品のまとめ買いが好きな方にも向きません。

 

 

逆の発想で、温度変化に弱い食器や、

 

調味料やインスタント関係、寒さに弱い植物の冬の収納場所としては

 

お役立ちスペースです。

 

もちろん、室温で保管できる食品を集めるのが大好きな方には、

 

きっと特別な存在になることでしょう。

 

 

パントリーのみではなく様々な収納方法がございますので、

 

収納スペースがほしいというご要望がございましたら

 

いつでもお問い合わせください。

 

 

皆様からのお問い合わせお待ちしています。(#^.^#)

 

 

 

 

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