皆様、梅雨の季節いかがお過ごしでしょうか？

雨の降らない日に散歩にいっていますね。

だいぶん暑くなってきたので、体調管理は気を付けていきたいところです。

さて今回のテーマは「メンテナンス」に関して。

一戸建てを長持ちさせるためには、「定期的な点検」と「早めの修繕」が欠かせません。

メンテナンスすべき主な箇所とタイミングは以下の通りです。

1. 外回りのメンテナンス（10〜15年周期）

家を雨風から守る最も重要な部分です。

・外壁・屋根：

ひび割れや塗装のはがれ、チョーキング（触ると手に白い粉がつく現象）が出たら

塗り替えのサインです。放置すると雨漏りの原因になります。

・シーリング（目地）：

外壁のつなぎ目のゴム状のパーツも、10年周期で打ち替えが必要です。

2. 室内・水回りのメンテナンス（15〜20年周期）

日々の使い勝手や住み心地に直結します。

・水回り（キッチン・浴室・トイレ）：

配管の劣化や設備のガタつき交換。

・内装： 壁紙（クロス）の張り替えや、床のフローリングのワックス掛け・修繕。

3. その他の重要点検（5年〜随時）

・防蟻（シロアリ）対策：

薬剤の効き目が切れる5年ごとの定期的な防蟻処理が推奨されます。

・雨樋・バルコニー：

落ち葉詰まりの清掃や、防水層のヒビ割れチェックを毎年行いましょう。

💡長持ちのコツ

10年ごとにまとまった修繕費（100万〜200万円程度）が必要になるため、

毎月コツコツ「住まいの積立」をしておくのが安心です。

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