リノベーション
福岡市東区K様邸 マンションリノベーション｜土間収納と書斎を新設、すっきり片付く暮らしを実現
築20年の4LDKを夫婦2人の快適な3LDKへ。自然と片付く、ゆとりある大人のためのマンションリノベ
総額1,350万円
(税込)
子ども達が独立し、夫婦がゆったり暮らせる間取りへとアップデート。
広々とした土間収納やこだわりの書斎を設け、日常の動線が心地よく整う空間へと生まれ変わりました。
施工内容
マンションリノベーション
施工面積：97.6㎡
使用商材・建材
〔キッチン〕Panasonic：ラクシーナ
〔洗面化粧台〕TOTO：オクターブスリム
〔浴室〕TOTO：マンションリモデルバスルーム
〔トイレ〕TOTO：レストパル
■お客様のお悩み■
福岡の街景色を一望できるマンションにお住まいのK様ご夫婦。
築20年を迎え、お子様たちが独立されたことで、これまでの4LDKの部屋数を持て余すようになっていました。
また、以前の玄関は靴やバッグが床に置かれて雑然としており、来客時の見栄えにも悩まれていたとのこと。
「夫婦二人でゆったりと過ごせるよう間取りを有効活用し、すっきりと片付く家にしたい」という想いから、水回りを含む全面的なリノベーションをご決断されました。
□解決策のご提案□
- ライフスタイルに合わせた間取り変更（4LDK→3LDK）
-
使用頻度の減っていたリビング横の個室を思い切って無くし、ご主人念願の書斎と大容量のウォークインクローゼットを新設。余剰空間を有効活用しました。
- 動線を劇的に改善する玄関拡張と土間収納
趣味の道具や家族の靴をたっぷりしまえる土間収納を玄関横に新設。帰宅後すぐに荷物を片付けてからリビングに入れる動線を構築し、玄関の散らかりを根本から解決しました。
-
開放感と作業性を両立したオープンキッチン
キッチンの吊り戸棚やカウンターを撤去し、視界の抜けるフラットな対面式に変更。「トリプルワイドIH」を採用することで、ご夫婦で料理を楽しめる広い作業スペースを確保しました。
-
意匠性にこだわったシックなインテリア
床には深い味わいのブラックウォルナットのフローリング（朝日ウッドテック）を採用。
リビングには意匠性のある腰壁や淡いグレーのクロスを施し、年齢を重ねたご夫婦に似合う落ち着いたトーンに仕上げています。
-
「有孔ボード」を活用した見せる収納
玄関や室内各所に有孔ボードを設置。
帽子や小物をサッと引っ掛けて整理できるようにし、すっきり見えつつ使い勝手の良い工夫を散りばめました。
リフォーム全体の概要
| 工期 | 2.5ヶ月 |
|---|---|
| 住所 | 福岡市東区 |
| 築年数 | 20年 |
| 費用総額 | 1,350万円(税込) |
ブラックウォルナットの床材とシックな腰壁が調和する、光と眺望を愉しむ20.4帖の大空間LDK。
キッチン
Panasonic「ラクシーナ」のキッチン。電動昇降水切りや3口横並びのトリプルワイドIHと充実の機能。
洗面所
TOTO「オクターブスリム」の洗面台と収納キャビネット。
造作可動棚で使い勝手を高めた広々洗面化粧室です。
お風呂
TOTO「マンションリモデルバスルーム」。
高級感あふれるグレー石目調パネルが上質なバスタイムを演出します。
トイレ
TOTO「レストパル」を採用。
配管や清掃道具をキャビネット内に隠し、ホテルライクに仕上げたトイレ空間。
ニッチの飾り棚も新たにつくりました。
内装
書斎
内装
収納
壁工事
収納として大活躍の有孔ボード
窓
LDKと書斎の間に取り付けた黒枠のスタイリッシュな室内窓。
書斎にこもりながらもリビングの気配や光を感じられる設計です。
玄関
シックな壁紙と質感豊かな床タイルで落ち着いた雰囲気に生まれ変わった、広々とした玄関ホール。
お客様の声
パワーハウスさんの提案力とサポートは本当にすごかったです。
土間収納や書斎のレイアウトはもちろん、クロスやフローリングの色味・素材で迷っていた時も、しっくりくるアドバイスをいただけました。
以前は玄関に靴や荷物が散乱して見苦しく気になっていたのですが、土間収納ができたおかげで人目につかないように整理でき、家全体がすっきりしています。
明るい雰囲気から少し落ち着いたトーンに変更した空間は、私たち家族の新たな憩いの場になりました。
リノベーション
福岡の街並みが見渡せる抜群の眺望を持ちながらも、キッチンの壁にカウンターや棚が取り付けられ、家具の配置に悩んでいた施工前のLDK。
福岡の街並みが見渡せる抜群の眺望を持ちながらも、キッチンの壁にカウンターや棚が取り付けられ、家具の配置に悩んでいた施工前のLDK。
福岡の街並みが見渡せる抜群の眺望を持ちながらも、キッチンの壁にカウンターや棚が取り付けられ、家具の配置に悩んでいた施工前のLDK。
福岡の街並みが見渡せる抜群の眺望を持ちながらも、キッチンの壁にカウンターや棚が取り付けられ、家具の配置に悩んでいた施工前のLDK。
ブラックウォルナットの床材とシックな腰壁が調和する、光と眺望を愉しむ20.4帖の大空間LDK。
キッチン前のカウンターと棚をなくしたことで、ソファが壁にぴったりと収まるようになり、ゆとりが生まれました。
ブラックウォルナットの床材とシックな腰壁が調和する、光と眺望を愉しむ20.4帖の大空間LDK。
キッチン前のカウンターと棚をなくしたことで、ソファが壁にぴったりと収まるようになり、ゆとりが生まれました。
ブラックウォルナットの床材とシックな腰壁が調和する、光と眺望を愉しむ20.4帖の大空間LDK。
キッチン前のカウンターと棚をなくしたことで、ソファが壁にぴったりと収まるようになり、ゆとりが生まれました。
ブラックウォルナットの床材とシックな腰壁が調和する、光と眺望を愉しむ20.4帖の大空間LDK。
キッチン前のカウンターと棚をなくしたことで、ソファが壁にぴったりと収まるようになり、ゆとりが生まれました。
木目調の下がり天井と意匠性のある腰壁が上質な食事の時間を演出するダイニングコーナー。
キッチン
設備の経年劣化が気になっていた施工前のキッチン。
Panasonic「ラクシーナ」のキッチン。電動昇降水切りや3口横並びのトリプルワイドIHと充実の機能。
木目調の扉と使い勝手の良いオープン棚を組み合わせたカップボード。
キッチンと同じシリーズで揃え、統一感のあるキッチン空間が完成しました。
洗面所
収納計画の見直しが必要だった施工前の洗面台。
TOTO「オクターブスリム」の洗面台と収納キャビネット。
造作可動棚で使い勝手を高めた広々洗面化粧室です。
お風呂
TOTO「マンションリモデルバスルーム」。
高級感あふれるグレー石目調パネルが上質なバスタイムを演出します。
トイレ
設備や内装の経年変化が気になっていた施工前のトイレ。
TOTO「レストパル」を採用。
配管や清掃道具をキャビネット内に隠し、ホテルライクに仕上げたトイレ空間。
ニッチの飾り棚も新たにつくりました。
内装
書斎
シックなダークグレーのアクセントクロスに、造作デスクカウンターと可動棚を備えた男の隠れ家風書斎。
黒枠のスタイリッシュな室内窓。
書斎にこもりながらもリビングの気配や光を感じられる設計です。
内装
収納
玄関の土間収納に続くウォークスルークローゼット。その先はご夫婦の寝室に繋がる動線。
洋服からスーツケースまでまとめてスッキリ一括収納できる大容量ウォークインクローゼット。
壁工事
収納として大活躍の有孔ボード
書斎には有孔ボードを取り付けて、小物を整理できるようにしました。
個室にも有孔ボードを活用。
こちらは好きな物を飾って楽しみます。
玄関土間には高さのある有孔ボードを設置。
アイデア次第で色々な物を掛けられます。
窓
LDKと書斎の間に取り付けた黒枠のスタイリッシュな室内窓。
書斎にこもりながらもリビングの気配や光を感じられる設計です。
玄関
靴や荷物が溢れやすく、収納量の確保と整理が課題だった施工前の玄関回り。
靴や荷物が溢れやすく、収納量の確保と整理が課題だった施工前の玄関回り。
シックな壁紙と質感豊かな床タイルで落ち着いた雰囲気に生まれ変わった、広々とした玄関ホール。
玄関横に新設した土間収納。
有孔ボードを活用し、ステッキや鍵、靴べらなども掛けられる「帰宅後すぐ片付く動線」を追求しました。
担当したスタッフ
堂薗 圭吾
所有物件のリノベーションで仮住まい・お荷物のご移動等ご協力いただきありがとうございました！
書斎室や意匠性のある腰壁、趣味の道具をおけるように広げた玄関拡張等理想のリノベーションになったかと思います！
書斎室や意匠性のある腰壁、趣味の道具をおけるように広げた玄関拡張等理想のリノベーションになったかと思います！
担当者からお客様へ
書斎室や意匠性のある腰壁、趣味の道具をおけるように広げた玄関拡張等理想のリノベーションになったかと思います！
(担当：堂薗 圭吾)