福岡市早良区A様邸　中古マンションリノベーション｜グラフテクトキッチンが主役の大空間LDK

グラフテクトのキッチンとハイドアガラス戸が引き立つ、ホテルライクな上質リノベーション

総額1,000万円 (税込)

築33年・90㎡超の中古マンションが持つ「高天井」と「豊かな採光」のポテンシャルを最大限に解放。
お施主様こだわりの「グラフテクト製アイランドキッチン」を主役に、ホテルライクで洗練された大空間へ生まれ変わりました。

施工内容

マンションリノベーション
施工面積：94.05㎡

使用商材・建材

〔キッチン〕キッチンハウス：グラフテクト
〔洗面化粧台〕アイカ：スマートサニタリー
〔浴室〕TOTO：WYシリーズ

■お客様のお悩み■

2人のお子様の成長を見据え、90㎡以上のゆとりある中古マンションを購入されたA様ご夫妻。
築33年の既存間取りは和室や洋室、ダイニングキッチンが細かく仕切られており、お部屋全体に閉塞感が漂っていました。
ご夫妻の理想は「夫婦で並んで料理を楽しみ、家族やご友人を招いてみんなで伸び伸び過ごせる広々としたLDK」。
天井の高さや窓の多さといった物件本来の魅力を活かしながら、お気に入りのキッチンを中心に家族が集える温かい住まいをつくりたいという想いからリノベーションがスタートしました。

□解決策のご提案□

今回のリノベの主役「グラフテクト」のアイランドキッチン
ご主人が一目で気に入られた「グラフテクト」のアイランドキッチンをLDKの中心に配置。

カップボードの吊戸棚下には温かみのある間接照明を仕込み、手元の明るさを確保するとともに、まるでホテルのような洗練された上質感を演出しています。

配管関係で必要となった床上げの段差も、リビングとダイニングをゆるやかに区切るデザインステップとして綺麗に収めました。

高天井と豊かな採光を活かした約25畳の大空間LDK
和室・洋室・リビングダイニング・キッチンの間仕切り壁を撤去し、光と風が通り抜ける約25畳の伸びやかなLDKを構築。

室内の一角にはキッズスペースを設け、キッチンに立ちながらお子様の様子を温かく見守れる見守り動線を計画しました。

空間を引き締めるハイドアガラス戸＆アンティーク調塗装ドア
LDKの入口には天井の高さを強調するスタイリッシュな黒フレームのガラス製ハイドアを採用。

その他の室内ドアは既存のドアをリユースし、ニュアンスのある塗装でアンティーク調に仕上げることで、お施主様こだわりの家具や照明が美しく映えるインテリア空間に仕立てました。

家事効率を高める機能的なサニタリー空間
洗面所は既存のスロップシンクを撤去して空間を拡張し、アイカ製のワイドな造作洗面台「スマートサニタリー」を設置。

室内干し用のアイアンハンガーパイプや可動棚収納も完備し、朝の身支度や日常の洗濯家事がスムーズに行える環境を整えました。

Overview

リフォーム全体の概要

工期	2ヵ月
住所	福岡市早良区
築年数	33年
費用総額	1,000万円(税込)

リノベーション

主役であるグラフテクトのキッチンと木目調カップボード・木目調の天井が調和する、家族が集う明るいLDK。

1,000万円(税込)

キッチン

ご夫婦でゆったり作業ができる横幅2,450mmのグラフテクト製アイランドキッチン。スポットライトと木目天井が洗練された印象を与えます。

洗面所

アイカ工業「スマートサニタリー」で叶えたホテルライクなワイド洗面カウンター。大きな一面鏡と手元を照らす間接照明・ブラケットライトが魅力的。

お風呂

TOTOのユニットバス「WYシリーズ（1418サイズ）」を採用。シックな石目調アクセントパネルで上質なバスタイムを演出。

トイレ

トイレ設備は既存を利用し、明るく上品な壁紙と床材へ一新したトイレ空間。

建具

LDKドア

建具

既存ドアをアンティーク調に塗装し、スタイリッシュな黒フレームのガラス製ハイドアと組み合わせたこだわりのインテリア構成。

壁紙クロス

サンゲツ： RE55633

床工事

配管の関係で立ち上げたステップ（段差）を巧みに活かし、キッチン・ダイニング空間を心地よくセパレート。

床工事

優しげな木目のフローリング（NODA：カナエル　シナモングレージュ）と白いクロスで洗練されたアプローチへ。

玄関

既存の暗かった靴箱を明るいグレージュに塗り替えて再利用。優しげな木目のフローリングと白いクロスで洗練されたアプローチへ。

VOICE

お客様の声

自分たちの好みに合わせて住まいを刷新したかったため、中古マンションを購入してリノベーションすることにしました。
数社検討した中で『パワーハウス』さんに決めた最大の理由は、初回の対応で見せてくれた圧倒的なスピード感と正確さです。
現地調査の際、他社は担当者1人で手計測だったのに対し、パワーハウスさんは2名体制で高性能な機器を用いて正確に寸法を測ってくださり、大きな信頼感を覚えました。

担当の大茂さんは話しやすく何でも相談できましたし、同い年で子育て中の設計の永尾さんからは共感できる実用的なアドバイスをたくさんいただきました。

配管の影響でキッチン周りの床を上げる提案を受けた時は段差が心配でしたが、完成してみると全く違和感がなく素敵なアクセントになっています。

主役として選んだお気に入りのアイランドキッチンや、ハイドアのガラス戸、アンティーク調に仕上げてもらったドアもお気に入りで、自分たちで選んだ家具や照明が綺麗に映える大満足の我が家になりました。

担当者からお客様へ

A様が選ばれたマンションは天井が高く窓が多い物件でした。
このポテンシャルを最大限に活かしたプランをご提案しました。
リビング入口はハイドアのガラスドア、キッチンはご主人お気に入りのグラフテクトを採用しカップボード吊戸下には間接照明を設けホテルのような仕上がりになりました。
リビングドア以外のドアは既存のドアを塗装しアンティーク調に仕上げました。
A様がこだわった家具と照明が映えます。 (担当：大茂康信)

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