リノベーション
福岡市東区Y様邸 マンションリノベーション｜天井高アップ＆大容量収納で叶えたホテルライクなモノトーン空間
築40年の住まいが見違える！
伸びやかに寛げる開放感と、5人分の荷物が美しく片付く洗練のモノトーンリノベーション。
総額850万円
(税込)
築約40年のマンションで4世代5人家族が心地よく暮らせるよう、天井高アップや対面キッチン、壁面大容量収納をプランニング。
シックなブラックと淡いグレーを基調に、限られた空間を最大限に活かし、ホテルライクな開放空間へと生まれ変わりました。
施工内容
マンションリノベーション
施工面積：59.2㎡
使用商材・建材
〔キッチン〕LIXIL：シエラS
〔洗面化粧台〕LIXIL：ピアラ
〔浴室〕LIXIL：リノビオ
〔トイレ〕LIXIL：Jフィット
〔建具〕Panasonic：ベリティスクラフトレーベル（ソイルブラック）
■お客様のお悩み■
福岡市東区のマンションにて、4世代・ご家族5人でお住まいのY様
築40年を迎える住まいはこれまで一度もリフォームを行っておらず、クロスの剥がれやひび割れなど住まい全体の老朽化が目立ち始めたことから「とにかく家全体を綺麗にしたい」とリノベーションをご検討されました
ご家族が多いぶん各部屋に何台ものタンスが置かれ、荷物で生活空間が圧迫されていた収納不足のお悩みや
「家族全員がゆとりを持って過ごせ、すっきりと清潔感を保てる開放的な住まいにしたい」という強い想いからご相談をいただきました
□解決策のご提案□
- 天井高アップ＆床下げ施工による「高身長でも窮屈感のない開放的な空間設計」
天井を躯体限界まで上げることで部屋全体の開放感を創出
さらに190cmの息子様のお部屋は、床をコンクリート面まで下げる工夫を施し、頭上を気にせずスムーズかつ伸び伸びと動ける高さを確保しました
-
作業性と省スペースを両立させた「対面キッチン＆造作カウンター」
家族2〜3人が並んで作業できる広々としたLIXIL「シエラS」の対面キッチンを採用
リビング側にウォルナット調の耐水カウンターテーブルを造作しダイニング機能を兼ねることで、リビングの有効面積を広げつつ配膳や片付けの動線を最適化しました
-
家族5人分の荷物をスマートに隠す「壁面大容量収納＆フレキシブル間仕切り」
リビング奥の旧押入れスペースを活かし、衣装ケースが美しく収まる大容量の壁面収納を新設
ロールスクリーンを設けることで、生活感をサッと隠せる設計にしています
隣接する洋室との間にはスタイリッシュなブラックフレームの間仕切り建具を取り付け、昼はフルオープンで大空間LDK、夜は独立した個室として使い分けられるようにしました
-
シックで上質な落ち着きを演出する「ホテルライクなモノトーンインテリア」
壁紙には真っ白ではなくニュアンスのある淡いグレーを選定し、オークグレージュの防音フローリングと組み合わせることで上質で温かみのあるトーンに
建具にはパナソニック「ベリティス クラフトレーベル」のソイルブラック柄を取り入れ、空間全体をスタイリッシュに引き締めました
リフォーム全体の概要
| 工期 | 2ヶ月 |
|---|---|
| 住所 | 福岡市東区 |
| 築年数 | 40年 |
| 費用総額 | 850万円(税込) |
キッチン
手元を隠すハイカウンターの立ち上がりにスパイスニッチを造作。
黒のレンジフードやダクトレール照明で統一感を極めたキッチンスペース。
洗面所
LIXIL「ピアラ」にブラックの造作可動棚を新設。
グレーの防汚クロスとブラックフレームの浴室扉が上質さを醸し出す洗面脱衣室。
お風呂
ホワイト大理石調のアクセントパネルとメタル調水栓・スライドバーを採用したLIXIL「リノビオ」。
毎日のバスタイムを心地よく癒やす清潔で上質なバスルーム。
トイレ
キャビネット付きトイレ「Jフィット」ですっきりとした足元に。
Y様がセレクトされたガラスペンダントライトが壁面に美しい水面のような陰影を描く幻想的な空間。
内装
個室
建具
パナソニック「ベリティスクラフトレーベル」の格子ガラスの建具。
黒のカップボードとトーンを揃えたホテルライクなLDK入口。
床工事
NODA：カナエル防音45（オークグレージュ）
その他
収納
その他
室内物干し（ホスクリーン）
玄関
玄関土間にはサンゲツのフロアタイルを採用し、壁面いっぱいにブラックのオープン可動棚を新設。
クラフトレーベルのブラックドアへと続くスタイリッシュな玄関ホール。
お客様の声
築40年で一度も手を入れていなかったため傷みが気になっていましたが、まるで新築マンションのように綺麗に生まれ変わり本当に感動しています
他社4社ほどと比較検討する中で、パワーハウスさんは押しつけがましい営業が全くなく、絶妙な距離感で私たちの疑問や想いに寄り添ってくださったことが信頼の決め手でした
何より嬉しかったのは、長年悩んでいた物で溢れる状態が解消されたことです
家族5人分の荷物がすっきりと収まる大型収納を作っていただいたおかげで部屋が見違えるほど片付き、家族全員が自然と部屋を綺麗にキープしてくれるようになりました
背の高い息子も頭をぶつける心配がなくなり、こだわったモノトーンの落ち着いた空間で家族みんなが快適に寛いでいます
リノベーション
砂壁の傷みや襖の劣化が目立っていたリノベーション前の和室スペース。
部屋ごとにタンスが何台も置かれ、家族5人分の荷物や配線で居住スペースが圧迫されていた施工前の様子。
間仕切り建具をフルオープンにすることで広々とした一体空間が広がる、家族が集いやすいゆとりのフロア設計。
天井高を上げて開放感を高めたLDK。淡いグレーのクロスにシーリングファンライトを合わせた洗練の寛ぎ空間。
耐水カウンターを造作し、ダイニングテーブル不要のスマートなレイアウトを実現。
ブラックチェアとペンダントライトが映えるカフェスタイルのキッチン。
建具をすっきりと引き込み開放感抜群の大空間へ。
ブラックフレームの4枚引き戸を閉めることで、就寝時や来客時に独立した個室としてプライバシーをしっかり確保。
キッチン
手元を隠すハイカウンターの立ち上がりにスパイスニッチを造作。
黒のレンジフードやダクトレール照明で統一感を極めたキッチンスペース。
LIXIL「シエラS」の対面キッチンと同シリーズの大型カップボード。
家族2〜3人が同時に並んでもストレスのない広々とした通路幅を確保。
モルタル調クロスで仕上げた腰壁にウォルナット調カウンターが調和する、夜のバータイムにも心地よい洗練の照明計画。
洗面所
一面鏡まわりの小物があふれ、洗濯機とのすき間など限られた広さの中で動線が窮屈だった施工前の洗面所。
LIXIL「ピアラ」にブラックの造作可動棚を新設。
グレーの防汚クロスとブラックフレームの浴室扉が上質さを醸し出す洗面脱衣室。
お風呂
2ハンドル混合水栓と深型浴槽で使い勝手やお掃除の負担が大きかった、経年劣化の進んだ施工前の浴室。
ホワイト大理石調のアクセントパネルとメタル調水栓・スライドバーを採用したLIXIL「リノビオ」。
毎日のバスタイムを心地よく癒やす清潔で上質なバスルーム。
トイレ
床材や手洗いタンクまわりの劣化が進み、収納が不足して掃除用具やストック類が露出していた施工前のトイレ。
キャビネット付きトイレ「Jフィット」ですっきりとした足元に。
Y様がセレクトされたガラスペンダントライトが壁面に美しい水面のような陰影を描く幻想的な空間。
内装
個室
床をコンクリート部分まで下げて天井高を確保。
モルタル調クロスとブラック家具、ストリングライトが調和するスタイリッシュなプライベートルームが完成しました。
建具
パナソニック「ベリティスクラフトレーベル」の格子ガラスの建具。
黒のカップボードとトーンを揃えたホテルライクなLDK入口。
ブラックフレームの4枚引き戸を閉めることで、就寝時や来客時に独立した個室としてプライバシーをしっかり確保。
床工事
NODA：カナエル防音45（オークグレージュ）
NODAの防音フローリング（オークグレージュ）が上質な足元を演出。
その他
収納
旧押入れを家族5人分の衣装ケースがぴったり収まる大容量収納へ一新。
ロールスクリーンで来客時も生活感を瞬時に目隠し可能。
プリーツスクリーンと開き扉ですっきりと美しく納めたリビング仏間と収納スペース。
その他
室内物干し（ホスクリーン）
窓際にブラック仕様の「ホスクリーン」と物干し竿を設置。
空間の意匠性を損なわず、雨の日の洗濯動線をスマートにサポート。
玄関
玄関土間にはサンゲツのフロアタイルを採用し、壁面いっぱいにブラックのオープン可動棚を新設。
クラフトレーベルのブラックドアへと続くスタイリッシュな玄関ホール。
担当したスタッフ
堂薗 圭吾
所有物件のリノベーションで仮住まい・お荷物のご移動等ご協力いただきありがとうございました！
ご依頼頂いた時から大枠のイメージをもっておられ、収納や利便性等をヒアリング提案させて頂き理想のご自宅へ近づけれたと思います！
ご依頼頂いた時から大枠のイメージをもっておられ、収納や利便性等をヒアリング提案させて頂き理想のご自宅へ近づけれたと思います！
担当者からお客様へ
ご依頼頂いた時から大枠のイメージをもっておられ、収納や利便性等をヒアリング提案させて頂き理想のご自宅へ近づけれたと思います！ (担当：堂薗 圭吾)