7/18(土)・19(日) リノベーションマンション内覧販売会｜リベーラガーデンイーストタワーJ棟
5480万円
〒819-0013 福岡県福岡市西区愛宕浜 2-3-10 81.59㎡ 3LDK
▶下記日程で内覧販売会を開催します！
ご購入を検討中の方も、リノベーションをご検討の方も、ぜひご来場ください。
| 日時 |
2026年7月18日(土)～19日(日)に開催します！
10時～12時/13時～15時/15時～17時
※ご予約の方優先ですが、ふらっと来場も大歓迎です♪ |
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| 住所 |
福岡県福岡市西区愛宕浜 2
※ご予約いただいたお客様に部屋番号をお伝えいたします。 ※ふらっと来場の方も、お電話ください。 （フリーダイヤル：0120-41-5424） |
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| 駐車場 | 現地有り | |
| ご予約特典 | スターバックスカード 1,000円分 | |
☆こんなお悩みをお持ちの方は、ぜひご来場ください☆
☑予算内で理想の物件が見つからない方
☑最新の設備とオシャレな内装に興味がある方
☑物件購入の資金について相談したい方
☑リノベーション会社の選定に迷っている方
☑実際にリノベーションした物件を見てみたい方
外観
広大なマリナタウン海浜公園（愛宕浜エリア）がお散歩コースになる、恵まれた住環境。
近隣には教育施設や商業施設も充実し、子育てファミリーにも人気の高いエリアです。
陽光をいっぱいに浴びる、明るく開放的なスタイリッシュタワーマンション。
内観
窓の外に広がる海をインテリアの一部のように楽しむ、開放感あふれる特等席。内装は木目とモルタル調に統一し、ご自宅にいながらラグジュアリーなホテルに滞在しているかのようなモダン空間に仕上げました。隣接する洋室には透明な建具と室内窓を採用し、LDKの豊かな光と景色を住まい全体へと心地よく巡らせます。
ダイニング
壁付けキッチンからの距離感を計算し、離れすぎない位置にダイニングスペースを配置しました。できあがったお料理をサッと配膳でき、後片付けもスムーズ。空間に美しいゆとりを生み出し、家族で囲む毎日の食卓をさらに心地よく、特別なものにします。
キッチン
対面ではなく、あえて海を向いてお料理ができるよう配置したこだわりの壁付けスタイル。毎日の家事の時間が、景色を楽しむ特別なひとときへと変わります。気になる家電製品の配置スペースには、デザイン性の高いタイルの腰壁を施工。生活感をさりげなく隠し、LDK全体のインテリアを格上げします。
エントランス
ドアを開けた瞬間に、この住まいのこだわりが伝わるエントランス。壁の一部に調湿・消臭機能を持つ「エコカラット」を贅沢に施工し、デザイン性と快適な空気環境を両立させました。お家の顔にふさわしい、洗練された品格漂う佇まいが住まう人を優しく迎え入れます。
エントランスホール
お子様と並んでもゆとりをもって準備ができる、広々とした土間収納を確保。さらに玄関を上がってすぐの場所に大型の「ファミリークローク」を配置しました。「ゲスト用」と「家族用」の動線をすっきりと分けることで、生活感を見せず、帰宅後の片付けや出かける前の準備が1箇所でスマートに完結します。
間取り図
【リノベーション間取りの注目ポイント】
◎ オーシャンビューLDK ～ 海に向かって大きく開かれた、家族が集まる主役空間。
◎ お出かけ・帰宅がスムーズな玄関動線 ～ 広々とした「土間収納」から、すぐに繋がる大型「ファミリークローク」への動線で、お片付けが習慣に。
◎ 2つの動線（ゲスト・家族） ～ 玄関からリビングへ向かうルートと、クロークへ向かう家族ルートを分けることで、急な来客でも慌てない綺麗な玄関をキープ。
◎ 光を繋ぐ室内窓 ～ LDKに隣接する洋室は、透明建具と室内窓で明るさと開放感を共有。
◎ コンパクトな配膳動線 ～ 海を向いた壁付けキッチンとダイニングを近くに配置し、毎日の家事をよりラクに。
周辺環境
交通（電車）
マリナタウン第2バス停まで170m
幼稚園
あたごはま幼稚園まで1040m
小学校
愛宕浜小学校まで650m
中学校
姪浜中学校まで250m
スーパー
マルキョウ愛宕店まで160m
ショッピングセンター
イオンマリナタウン店まで1050m
コンビニ
ファミリーマート福岡姪浜2丁目店まで1000m
郵便局
福岡マリナタウン郵便局まで850m
病院
福岡ハートネット病院まで1400m
所在地
〒819-0013 福岡県福岡市西区愛宕浜 2-3-10
交通
西鉄バス「マリナタウン第2」歩3分
価格
5480万円
管理費
1万1420円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
1万3950円／月
バルコニー
22.1m2
構造
RC20階建
築年数
1996年8月
改築年
2026年7月完了予定
階数
7階/20階
総戸数
125戸
現状
空き室
引渡
要相談
権利
所有権
駐車場
敷地内（3000円／月）
取引態様
売主
パワーハウスの強み
なぜ、楽しく自分らしい理想の住まいが
思い通りに叶うのか？
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point01
資金相談、物件探し、設計・施工、
ローンからアフターサポートまで専門のプロが対応！どうしてもストレスに感じてしまう、複数社にまたがる煩雑かつ専門的なやりとり。
「お客様にもっと楽しく住まい探し、家づくりをしてほしい！」と考えるパワーハウスでは、意思疎通がとりやすく多くの手間を省くことができるよう、必要な窓口を1社で集約できます。
物件探しやファイナンシャルのプロであるコーディネーター、設計・デザインを担当するデザイナー、さらに購入、リノベーション後のアフターサポートを担当する専任のスタッフまで、幅広い職種のスタッフが在籍し、どんな小さなポイントも見過ごさず、丁寧にサポートいたします。
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補助金活用
耐震・断熱などの性能向上リノベリノベーションは見えない部分が肝心です。せっかくリノベーションしても、躯体がしっかりしていないと、長く安心して暮らせません。
耐震補強や断熱改修など機能性を向上させるリノベーションもお任せください。
また、リノベーションによって断熱性の向上、住宅省エネ化などに対応することで、補助金制度の活用もできます。パワーハウスでは、補助金の申請から交付まで、安心してお任せいただけますので、お気軽にご相談ください。
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プランニングから
内装のご提案までお任せ！家事動線の良い間取り、収納プラン、ワークスペースづくりなどの間取りのご提案はもちろん、お持ちの家具やご購入予定の家具に合わせた内装のご提案も得意にしております。
オーナー様の思い描く理想の暮らしに少しでも近づけるように、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。
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安心してご依頼ください！
創業90年以上 福岡の地域に根差した企業です母体の只松建設株式会社は大正15年の創業以来、住宅、ビル、公共施設など福岡の地域の皆様とのお付き合いを大切にしております。
平成11年にリフォーム専門のグループ会社として誕生したのがパワーハウスです。
これからも地域密着でお客様にご満足いただくための努力を惜しみません。
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