こんにちは。

LDC事業部の豊田です。

今月のブログは住宅ローンについてお話します。

住宅ローンには2種類の申請があります。

■事前審査

主に返済能力を判断するためのものです。

借入金額や返済期間、勤続年数や年収といった必要最低限の項目で、

おおよそ3日～1週間ほどで審査結果がでます。

事前審査を出した銀行で必ず進めないといけない義務はなく、

複数の銀行に審査を出して、条件を比較して決めるのが一般的です。

■本審査　

物件契約後に正式に住宅ローンを申し込むためのものです。

複数に出すことはできません。

事前審査と比べ、健康状態や対象物件の担保価値など、

より詳しく審査されます。

審査期間は2週間〜3週間ほど。

事前審査が通っていても本審査で落ちる場合もあります。

審査の進め方

事前審査、具体的にどう審査を進めたらいいのか。

自分で直接銀行に申し込む場合と不動産営業マンなどを通して

申し込む2種類の方法があります。

「どこに審査を出したらいいのか、分からない」

「延滞履歴があり、自信がない」

「転職したばかりで、勤続年数が足りているか不安」

こんな場合は、弊社に相談してください。

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