皆様、こんにちは！

企画開発課の大井です。

本日は福岡の土地価格の動向についてご紹介いたします。

今現在、ご自宅の購入を検討されている方は

特にチェックされている事だと思います。

現在、福岡市の地価上昇率は全用途で

三大都市圏を上回る上昇を見せています。

その中でも住居用途地の上昇率に関しては、

ここ5年間、高い地域で10％にも昇ります。

また、福岡ビジネス地区におけるオフィスビルの平均空室率も

2.87％と1992年以来の2％台となりました。

それも事業スタイルの変化と共に福岡へのオフィス移転、

または新規事業者の増加が後押しとなっているようです。

その流れに伴い、福岡市の人口数はここ数年、毎年約1万人以上増え続け、

直近の統計では神戸市の人口数を上回り、政令都市の中で5位になったそうです。

これを聞くと福岡の地価上昇率が納得できるというものです。

さらに、2024年の福岡空港の拡張工事完了も控え、

この先ますます町が盛り上がり、旅行客、商業施設、移住者の増加が見込まれることでしょう。

福岡の未来の発展を喜ぶ反面、住宅購入予定の方には

少し悩みの種になってくるかもしれません。

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