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リノベ不動産の松元です。

 

11月といえば紅葉のシーズンですね！

 

私は毎年神社やお寺に紅葉狩りに行くのがこの時期の楽しみです。

 

 

さて、今回は中古住宅の購入についてお話したいと思います。

 

 

中古住宅を購入する時に一番気になるのは、

 

『安心できる住まいなのか？』ではないでしょうか。

 

 

『安心できる住まい』のチェック方法は２つあります。

 

 

【①耐震性能】

 

近年は自然災害が多く、いつどこで大きな地震が起こるかわかりません。

 

中古住宅が地震に耐えうる安全性のある家なのか、気になりますよね。

 

 

こちらは耐震診断と呼ばれる調査を行い、

 

耐震性を向上させるための必要な補強工事を明確にします。

 

中古住宅でも補強をすることで耐震性能を十分に持たせることが出来ます。

 

 

【②瑕疵（かし）の有無】

 

瑕疵とは家において重要な機能が損なっている状態のことで、

 

例えば雨漏りがしていたり、

 

白アリ被害があったりすると『瑕疵』になります。

 

 

これについては『インスペクション』と呼ばれる、

 

いわゆる人間でいう健康診断を行って対策をします。

 

 

外からは確認できない屋根裏や

 

床下など細かい部分まで診断し、

 

家の状態を丸裸にします。

 

 

『耐震診断』と『インスペクション』で家の状態をきちんと把握することで、

 

購入を検討する材料になりますし、

 

安心できる住まいにする方法を考えることもできます。

 

 

 

 

中古住宅の購入をお考えの方は、

 

安心した住まいを手に入れるために

 

ぜひ「耐震診断やインスペクションはしていますか？」と

 

不動産の方に聞いてみて下さいね。

 

施工事例はこちらをクリック！

 

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