今月のテーマは「土地探しをする上でのポイント」

ということで、これから土地を探して新築を建てようとお考えの方は

是非参考にして頂きたいと思います。

今回は3つのポイントにまとめましたので、

土地探しをする際はこのポイントに注意しながら

ご自身の理想とする土地を見つけて頂きたいと思います。

• ハウスメーカー、工務店の方と一緒に土地探しを行う。

インターネットなので土地探しをするとどうしても安い土地

に目がいきがちです。しかし、その値段にはそれに見合う理由が必ずあります。

いざ建物を建てる際に、擁壁、上下水道の引込工事など追加費用が莫大にかかってしまうということも多々あります。

不動産業者ではわからないことが多いので、土地探しをする際は必ず、

ハウスメーカー、工務店など建築の知識がある方と一緒に行って頂くことが失敗しない秘訣だと思います。

• 朝、昼、夜それぞれの時間帯で土地周辺の環境を確認する

一番気になるのがやはり日当たりです。周辺に隣家がある場合はどういった

具合でその土地に日が当たるのかは必ず意識して見て頂きたいと思います。

• 100点満点を求めない。

みなさんそれぞれ理想の土地というものがご自身の中にあると思います。

しかし、それをすべて満たすような土地に出会うことなどほどないに等しいです。

土地購入はタイミングが大きいので、その時出た物件の中で、

自分の最重要視しているポイントをある程度満たせていれば、購入を決断してもいいと思います。

それを決断できずに、理想の土地がでるのをまっていれば簡単に数年は経過してしまい

結局ローンを完済するのが遅くなってしまいます。

そうならない為にも、100点満点の土地を求めてはいけません。

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