増改築工事とは、増築工事と改築工事とに分類されます。

増築工事とは、建物の床面積を大きくすることです。

一般的に

同一建物に建て増しする事が多く見受けられます。

改築工事とは、一般的にリフォーム工事、

改修工事などのニュアンスで使われることが多いようです。

しかし、建築の法令上では一般的な建築物の建て替え、

つまり古い建物を壊して新しい建物を建てることを意味しているようです。

但し、建て替えることで建物の用途が変わらないあるいは規模、

構造が大きく変わらない場合のみ改築と呼ぶそうです。

一般的な住宅の建て替えは、ほとんど改築と呼ぶそうです。

それでは、新築工事とは、建築物が無かった敷地に建築物を

建てることを意味しているようです。また、建物を建て替える

場合で規模、構造が大幅に変わる場合も新築工事と呼ぶそうです。

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花田

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