一戸建てを購入した方がいいのか、

マンションを購入した方がいいのか。

多くの方が不動産を購入する際に考えられた事だと思います。

そこで今回それぞれのメリット、デメリットをお伝えできればと思います(^^)

一戸建て購入のメリットとしましては

「資産」として持つことができることです。

不動産の価格査定を行う際は、

土地の代金、建物の代金それぞれを算出して

合計したものが不動産価格査定になります。

当然建物に関しては、築年数が経つにつれ、

値段は下がっていくものになります。

マンションは特にほとんどが建物の金額なので、

築年数が経てば経つほどお安くなっていきます。

しかし、一戸建ての場合はたとえ建物の値段が下がっても、

土地の値段はあまり変わらない為、

もしご売却されても土地の値段として売ることができます。

また補足すれば、駐車場代金、管理費、修繕費もかからない為、

住宅ローンが終われば月々にかかる費用もほぼ無くなり、

貯金も余裕を持って行うことができます。

一方マンションのメリットとしましては

「便利性」が一戸建てに比べて良いということです。

皆様お気づきのように駅の近くにはマンションばかりが建っています。

更に設備も整っており、防犯面もオートロック付き、

防音に関してもコンクリート造が基本なので、

一戸建てよりも周囲の車の音等も気になりません。

また、修繕費管理費をお支払いしていただければ

管理組合が勝手に外部に不具合が生じたときに

修繕してくれますのでとても便利です。

「資産」を選ばれるのか、

「便利性」を選ばれるのか、

どちらを重視されるかで購入を決められてみてはいかがでしょうか。

ちなみに私はマンションを購入しましたが、

時期をみて売却し、売却して得た資金で

一戸建てを購入する予定です。

つまり「資産」を重視しております（＾－＾）

松崎

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