梅雨も明けて、これからまだ暑い日々が続きますが、いかがお過ごしでしょうか？

私は水筒に入れた冷たい飲み物に、毎日救われています^^;

今回は「増築」についてお話ししたいと思います。

私は増築というと、庭の敷地を減らして、もう一部屋作るイメージでした！(笑)

増築と言っても色々あります。

例えば今私がお話しした、

・離れや部屋(リビング・洋室・和室など)の増築

・2世帯などになり、水廻り（ﾄｲﾚ・洗面所、浴室）の数を1つから2つにするための増築

・平屋から2階建てにする増築

・バルコニーを新しく作る増築

など様々あります。

そして登記上などでも変更が必要なため、手続きなども必要になってきます。

変更があった時から1ヶ月以内に「建物表題(表示)変更登記」を行う必要があります。

また、地域で建物の「建蔽率」や「容積率」などが制限されていることから、事前に確認申請が必要なことがあります。

建築確認申請とは、増築などを行った際に、建物が法令上問題無いものなのかを審査する制度です。

準防火地域、防火地域の指定がある場所なら必ず申請が必要となりますが、お住まいの地域がこれらの地域として指定されていない場合は、10平米以下なら申請の必要はありません。

上記で説明したことは分かりにくいこともあると思います。

やはり増築は、普通のリフォームと異なる部分も多い工事にはなりますが、私たちパワーハウスではご相談や御見積も無料でさせていただいております。

迷われている方や考えられている方は、是非一度ご相談ください！

ご連絡お待ちしております＾＾

三苫店RA　今井　翔大

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