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パワーハウスの現場からの声

耐震について

2019/01/23

こんにちは、リモデル課の田中です。

 

「耐震」についてお話させて頂きます。

 

 

まず最初に、耐震とは住まいの構造体そのものの強度で

 

地震の揺れに耐え、建物の倒壊を防ぐことです。

 

 

1981年6月1日に建築基準法が改正され、

 

新耐震基準が定められました。

 

 

新耐震基準は、震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような

 

構造基準として設定されています。

 

 

 

 

福岡市では、新耐震基準前の昭和56年5月31日以前に建てられた

 

建築確認を得て着工した住宅で条件を満たした建物に関して、

 

耐震改修工事費の一部を助成する事業を実施しています。

 

 

パワーハウスでは耐震診断士が多数在籍しております。

 

お気軽にご相談ください。

 

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エコとはなんだろう

2019/01/22

こんにちは!

 

RAの金田です!

 

 

さて最近エコという言葉をよく聞きますが、

 

エコとはなんだろうと思ったことはありませんか?

 

 

エコとは「自然環境保全。また、それらへの関心や意識」

 

という意味合いみたいです。

 

 

現在ご自宅に取り付けられる商品も

 

エコや省エネといった機能のついた商品があります。

 

 

これらは地球温暖化を防いだり、

 

家計をゆるやかにしてくれたりとさまざまな効果があります。

 

 

特に最近お客様からのご希望で多い商品が

 

エコジョーズといわれる給湯器です。

 

 

 

 

一般的な給湯器は年間で約200Lの排熱を排出しておりますが

 

エコジョーズは約50Lと削減し、

 

排熱するはずの熱を活かして二次でまた給湯するシステムなので

 

ガス代も年間で約15,000円浮きますし、

 

ランニングコスト(初期投資)こそ高い商品ですが

 

元が取れるかもしれない優秀な商品です。

 

 

ぜひこの機会に給湯器交換されませんか??

 

 

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玄関扉の交換

2019/01/21

こんにちは!

 

リフォームアドバイザーの池田です。

 

 

今回は、お家の顔である『玄関』について

 

ご紹介させて頂きます。

 

 

玄関の中でも玄関扉のお話ですが、

 

リフォームの際大がかりになるのではないかとのお声を頂きます。

 

しかし、今の玄関扉の交換は1日で完了してしまいます。

 

 

理由は、今の扉の枠を解体せずにカバーで

 

新規の枠を取り付けるため1日で完成してしまいます。

 

何日も玄関の扉がないような状況はありませんのでご安心ください。

 

 

リフォームも日々進化しています。

 

 

 

 

お悩みのことなどありましたら、

 

是非パワーハウスまでご連絡ください。

 

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リフォームも進化しています。

2019/01/19

こんにちは!

 

リフォームアドバイザーの池田です。

 

 

今回は、お家の顔である『玄関』についてご紹介させて頂きます。

 

 

 

 

玄関の中でも玄関扉のお話ですが、

 

リフォームの際、大がかりになるのではないかとのお声を頂きます。

 

しかし、今の玄関扉の交換は1日で完了してしまいます。

 

 

理由は、今の扉の枠を解体せずにカバーで

 

新規の枠を取り付けるため1日で完成してしまいます。

 

 

何日も玄関の扉がないような状況はありませんのでご安心ください。

 

 

リフォームも日々進化しています。

 

お悩みのことなどありましたら、是非パワーハウスまでご連絡ください。

 

 

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雪見障子

2019/01/18

こんにちは!!

 

RAの大茂です!!

 

寒くなってきましたがお体お変わりないでしょうか?

 

 

こんな日はこたつに入ってみかんを食べたいですよね!!

 

私もこたつ派ですが最近では

 

こたつを置かない家も多くなってきました。

 

 

ローコスト住宅が増え、

 

広縁が無くなり和室すら少なくなってきました。。。

 

 

ですからお客さまの家で雪見障子があるとテンションが上がります!

 

 

忙しい毎日だからこ落ち着け空間こそが

 

今の日本人には必要だと思います!

 

 

私も宝くじが当たったら是非自宅に作りたいと思います!!

 

 

 

 

和室改装をお考えでしたら

 

是非パワーハウスにご相談下さい!!

 

 

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いろいろクロス

2019/01/17

みなさまこんにちは!

 

福津店RAの大久保です。

 

 

最近は寒さがより増していますので、

 

体調管理に気を付けてください。

 

 

さて、今月のテーマは「クロス」です。

 

 

 

 

最近のクロスにはいろいろな柄や色、機能までついたものもあります。

 

 

たとえば水廻りに適したものや、マイナスイオンを発生するもの、

 

ペットの消臭機能が付いたものなどもあります。

 

 

他には、キャラクターが入った柄などありますので、

 

お子様のお部屋などにオススメです!!

 

 

 

 

パワーハウスではいろいろなメーカー取り揃えていますので、

 

お問い合わせお待ちしております。

 

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福岡の土地価格の動向

2019/01/16

皆様、こんにちは!

 

企画開発課の大井です。

 

本日は福岡の土地価格の動向についてご紹介いたします。

 

今現在、ご自宅の購入を検討されている方は

 

特にチェックされている事だと思います。

 

 

現在、福岡市の地価上昇率は全用途で

 

三大都市圏を上回る上昇を見せています。

 

 

その中でも住居用途地の上昇率に関しては、

 

ここ5年間、高い地域で10%にも昇ります。

 

 

また、福岡ビジネス地区におけるオフィスビルの平均空室率も

 

2.87%と1992年以来の2%台となりました。

 

 

それも事業スタイルの変化と共に福岡へのオフィス移転、

 

または新規事業者の増加が後押しとなっているようです。

 

 

その流れに伴い、福岡市の人口数はここ数年、毎年約1万人以上増え続け、

 

直近の統計では神戸市の人口数を上回り、政令都市の中で5位になったそうです。

 

 

これを聞くと福岡の地価上昇率が納得できるというものです。

 

 

さらに、2024年の福岡空港の拡張工事完了も控え、

 

この先ますます町が盛り上がり、旅行客、商業施設、移住者の増加が見込まれることでしょう。

 

 

福岡の未来の発展を喜ぶ反面、住宅購入予定の方には

 

少し悩みの種になってくるかもしれません。

 

 

 

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自然素材のメリットとデメリット

2019/01/15

◆自然素材

 

自然にも体に優しい印象の自然素材を使って

 

家を建てたいと考えている方は多いのではないでしょうか。

 

でも、ここでは、自然素材のメリットとデメリットについて紹介します。

 

 

・自然素材のメリットは?

 

自然素材の一番の特徴は、その素材感ではないでしょうか。

 

例えば無垢の木材なら、柔らかな雰囲気で、肌さわりもよくさらりとしています。

 

 

既製品の合板フローリングは夏場など湿度の高い季節は

 

素足ではペタペタした吸い付くような感触になりますし、

 

冬場はヒヤっとした冷たさが足元から感じることがあります。

 

 

無垢材のフローリングは、「木材」そのものが呼吸をして調湿しているため、

 

湿度が高くてもさらっとした感触です。

 

 

 

 

また、冬でもヒヤっとした冷たい感じにはなりません。

 

季節に左右されず素足でも心地よく過ごせることは大きなメリットでしょう。

 

 

また、珪藻土や漆喰などの左官壁や紙クロスは素材の持つ調湿作用と清浄作用で、

 

室内の湿度をコントロールしたり、いなや臭いを吸収してくれる機能があります。

 

 

内装の色を自由に採用することができる点も、大きなメリットではないでしょうか。

 

 

好みのスタイルを演出するためには、

 

自分だけの室内色を作り出せることが理想です。

 

 

・自然素材のデメリットは?

 

キズがつきやすいという面があります。

 

 

特に、無垢材をフローリングに採用した場合、

 

椅子の足や車輪のついたおもちゃなどはキズが付きやすいでしょう。

 

 

また、水に強い素材ではないため、

 

床の上に水が長時間放置された場合は、傷みやすくなります。

 

 

珪藻土や漆喰などの左官壁も、ビニールクロス壁と比較した場合は、キズは付きやすいでしょう。

 

 

絵の具など水分を含んだものを壁に飛ばしてしまった場合には、

 

染み込んでしまうこともあります。

 

 

洗剤を使って汚れを落とすことはできないため、

 

汚れやすい部分では検討が必要です。

 

 

自然素材をきれいに長持ちさせる方法

 

自然の素材であるため、キズがつく心配もありますが、

 

実はお手入れの仕方で既製品よりもきれいに長持ちできることもあります。

 

 

例えば、無垢材のフローリングなら、普段は水拭きをせず基本は乾拭きをします。

 

もちろん汚れがついた場合には、堅く絞った布で水拭きができます。

 

 

もしキズがついた場合は、市販のペーパーヤスリで

 

軽く滑らかにするとキズは消えまた平坦な表面になります。

 

 

珪藻土などの左官壁も、キズはヤスリで軽く滑らかにすることにより、

 

他の部分と均一になり目立たなくなります。

 

 

また、手垢のような汚れは消しゴムで意外と簡単に消すことが出来ます。

 

 

どちらが自分たちの家づくりに合っているか、

 

暮らしが豊かになるかはメリット、デメリット両面を良く検討し、

 

選択してみてはいかがでしょうか。

 

よろしくお願いします。

 

深谷

 

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断熱住宅はお得な選択

2019/01/13

こんにちは!

 

福岡店リフォームアドバイザーの深田です!

 

今回は「省エネ工事」についてお話いたします!

 

 

窓からの熱の出入りが一番大きく、

 

住まいの中で一番熱の出入りの大きい場所です。

 

なので、窓の断熱対策が重要なのです!

 

 

二重窓にするとこで、

 

窓からの熱の出入りを抑え、

 

住まいを断熱化させ、

 

より少ないエネルギーで快適になり、

 

温暖化ガスの削減になります。

 

 

電気代の節約にもつながります。

 

 

省エネ住宅は冷暖房コストをぐんと節約でき、

 

一般的に窓を含めトータルに断熱化をはかった住まいは、

 

暖房で約半分、 冷房で約1/3の費用を節約できると言われています。

 

 

月々の光熱費、住まいの耐久性などを考えると、

 

断熱住宅は大変お得な選択といえます!

 

 

居室はもちろん、温度差の激しい浴室や洗面所、

 

キッチンや勝手口などにも最適です!

 

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間仕切り造作工事

2019/01/13

こんにちは!

 

RAの松本です!

 

 

さて、今回のテーマは「リビング」の工事について

 

お話させて頂きたいと思います。

 

リビング工事でよくやらせてもらうのは、間仕切り造作工事です。

 

 

家族が増えたなどの理由でリビングの一部に

 

間仕切り壁やドアをつける工事が人気です。

 

マンションでよくやる工事です。

 

 

間仕切りの壁のつくり方としては、

 

柱を入れて固定をして、石膏ボードで間仕切りを行います。

 

ドアの枠とドアを取り付けて、最後にクロスで仕上げます。

 

 

工期としては、2日間工事です。

 

お考えの方はぜひお声掛けくださいね!

 

 

 

 

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