ご質問・ご相談はこちらから

福岡で外壁・屋根リフォームするならパワーハウスへ

お電話でのご予約・お問い合わせ
TEL 0120-41-5424 定休日:年末年始(土日も営業しております)

「リフォーム」と「メンテナンス」の違いをご存知ですか?

マイホームを購入したら、それで一生その家に暮らせるということではありません。

何年か経過したら、必ず家は傷んでくるので、予防や修繕しなくては住む事が不可能になってきます。 実際、傷み始めたらメンテナンスをするか、リフォームをするかの問題になります。

違いとしては、 メンテナンスは現状を維持するために行う修理や工事の事、リフォームとは思い切り形を変えて改築したり水廻りや内装のやりかえによりリフレッシュする工事。 ワクワクするのはリフォーム工事ですが、いくら綺麗に内装やキッチンをリフォームしても雨漏りしたり柱が腐ったり白蟻被害が出れば、その家自体に住めなくなる。 だから屋根や外壁の塗装により防水、耐久性を維持する事と定期的な白蟻予防により、白蟻から大切な家を守る事が最優先なのです。

日本の住宅平均寿命が一番短いのは気候などもありますが、 『メンテナンス』に費用がかかるので出来るだけ見て見ぬふりする部分も理由のひとつと言われています。

お客様に最適なご提案を

価格を安くする事は出来ますが、お施主様の大切なお家の塗装のご提案なのでいくら安くても耐久性が低すぎる塗料のご提案はお勧めできません。なぜならば、これから30年40年と考えたときトータルコストは安い塗料が塗り替えの回数が多いので高くなってしまいます。
そのため、パワーハウスでは最低でもシリコン塗料をお勧めしています。

外壁リフォーム

塗料の種類

【松】パーフェクトセラミックα(無機系塗料)(水性)

無機系塗料

炭素化合物以外を主成分とし、珪素Siなどの無機成分を多く含有する塗料で、フッ素樹脂塗料を超える塗料として期待されている。
耐久年数が優れているため塗り替えが少なくてすむが、他の塗料と比較するとかなり高価格帯の塗料である。

【竹】ファイン4Fセラミック(4フッ化フッ素)(弱溶剤)

4フッ化フッ素

フッ素塗料より、さらに耐久年数が優れている塗料。
光沢感があり、耐酸性雨・耐塩害性に加え水接25℃の親水性により、従来の超低汚染性をはるかに超え、紫外線に対する耐候性は磁器タイルに匹敵。 
きわめて優れた超耐候・超低汚染性を維持する。4フッ化フッ素樹脂は数百度の高温にも耐え、紫外線にもほとんど侵されない究極の超耐候性特殊塗料。

【梅】ファインシリコンフレッシュ(シリコン樹脂塗料)(弱溶剤)

シリコン塗料

シリコン塗料の特徴は、その塗膜に光沢があり、一般塗料に比べて弾性力(微弾性)があること。
耐久年数もある程度あり、塗り替え後10年以上建替えの予定がなければ、最低限このシリコン以上の塗料を選択することがベスト。但し、弾性力は10年程経つと劣化する。シリコン樹脂とセラミックが強力に結合したセラミック・ハイブリッドシリコン樹脂が、緻密かつ強靭な塗膜を形成した塗料。

外壁塗装 - 成分別耐用年数グラフ

外壁塗装 - 塗り替え推奨時期

塗装箇所の耐用年数と塗り替え時期の目安

主要部分 耐用年数 主要部分
耐用年数
塗り替え・取り替え時期の主な症状
外壁 7~10年 外壁
7~10年
サイディング壁

サイディング壁の反り

チョーキング(防水効果が切れたサインです)

サイディング目地の劣化

モルタル壁

ひび割れ水や炭酸ガスが屋内に侵入し、躯体を腐らせます。

塗装のはがれ・浮き建物の寿命を縮めます。

チョーキング(防水効果が切れたサインです)

スレート屋根 6~8年 スレート屋根
6~8年

屋根材の塗装落ち

カビ・コケの発生

反り・割れ

※塗膜のはがれやふくれの原因になる可能性が高いため、セメント瓦、モニエル瓦の塗装は当社ではおすすめしておりません。
鉄部 5~7年 鉄部
5~7年

鉄部サビ

木部 5~8年 木部
5~8年

木部の塗膜劣化

軒裏の傷み

防水 7~10年 防水
7~10年

防水の剥がれ

防水の膨れ・浮き

コーキング 5~8年 コーキング
5~8年

コーキングのひび割れ

コーキングのひび割れ漏水の原因となります

磁器タイル 10~15年 磁器タイル
10~15年

タイルの浮き・割れ

施工手順 - 屋根

外壁塗装 -

外壁塗装 -

外壁塗装 -



施工手順 - 外壁

外壁塗装 -

外壁塗装 -

外壁塗装 -

外壁・屋根リフォーム

福津市 S様邸

  • キッチン
  • トイレ
  • バスルーム
  • 全面改装
  • 内装
  • 壁工事
  • 壁紙クロス
  • 外観・屋根
  • 床工事
  • 洗面所

福岡市東区 H様邸

  • 外観・屋根
工期
1ヶ月

外壁リフォーム 外壁リフォーム

資料請求フォームはこちら
新卒採用サイト