全面改装施工例｜一般住宅リフォーム・マンションリフォーム・全面改装・バリアフリー・キッチン・リフォーム福岡市

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	福岡市近郊で一般住宅・マンション等の全面改装や水まわり・外装などの各種リフォームをお考えの方は、パワーハウス株式会社にお任せ下さい。

外壁・屋根塗装、洋室2部屋・トイレ増築、浴室改装


外壁・屋根塗装　施工後		パワーハウス自慢のオリジナル塗料・耐久性に優れたパワーペイントを使用しました。色はM様ご家族全員で決められました。

洋室　施工前

洋室　施工後



とにかく収納は広めにというご希望でしたので、かなり大きめの収納を設けました。



勉強机が中に入るよう奥行きを広くしています。収納を含め部屋全体を白で統一することで、空間を広く感じることができます。

ロフト　施工後

屋根裏のデッドスペースをロフトにしました。筋トレが趣味のお孫さんの為に、梁に懸垂用のパイプを付けました。


お風呂　施工前		お風呂　施工後

タイル張りのお風呂からユニットバスになりました。色はM様の希望で暖かみのあるピンク。お掃除が大変しやすいと喜ばれています。


トイレ　施工後
		トイレのすぐ横がお孫さんの部屋だったので防音ドアを使い、なるべく音が聞こえないようにしました。

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築29年純和風住宅水廻り、リビング改装


キッチン施工前	リビング施工後	キッチン施工後

解体中に姿を現した立派な梁。それまで天井裏に隠れて見えなかったこの梁を利用しようと,急遽プランを練り直しました。開放的なキッチン・ダイニングスペースでは、梁と天井一面に貼られた桧の無垢材のコントラストが印象的。お住まいのシンボルとなっています。キッチンはクリナップのアイランドキッチンを設置。半透明のアクリル板と筋交いを使った間仕切りは、アクセントと実用性を兼ねており、奥様が家事をしながらダイニングやリビングの様子をうかがえるようにしました。

浴室施工前		浴室施工後
冷たく寒かったお風呂は、大きなテレビ付きユニットバスへ！家族みんなテレビを見るのが好きとのことで、なかなか上がってこれないかも・・・

トイレ施工前		トイレ施工後

高齢のご両親のため、広々としたバリアフリーの空間へと変わりました。

洗面所施工前		洗面所施工後
珪藻土の柔らかなベージュ色とサクラの無垢フローリングの木目が、さわやかで優しい空間をつくりだします。

ウッドデッキ施工前		ウッドデッキ施工後
バーベキューをしたいという施主様の夢が叶いました。

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お客様のご要望
珪藻土などの自然素材を取り入れて、家全体のイメージをガラリと変えたい。　
段差が多く、キッチンが狭いので改善したい。
明るさと広さを確保したい。

■玄関

玄関アプローチ		玄関
アプローチに階段を設けたことで、駐車スペースへの出入りもしやすくなり、建物内の段差も解消されました。植栽と壁に覆われ暗くなっていた玄関ポーチですが、壁に開口部をつくり、花壇を残しつつ、タイルの乱張り、曲線の階段を用いて開放的なデザインにしました。

玄関室内		施工後
		車庫だったスペースを増築し、玄関にしました。中2階があるため、外からの光が入らない玄関の壁にガラスブロックを埋め込み明かりが入るようにしました。

■ダイニング・キッチン

ダイニング		施工後
		打合せ段階でテーブルなど家具の位置を決めていたことで、使い勝手の良い動線となりました。今まで使用していたテーブルやキャビネットも、キッチンに合わせて塗装しました。壁の珪藻土は壁面ごとに塗りパターンを変え、それぞれにコーディネート。キッチンで調理した匂いも珪藻土のおかげで気にならなくなりました。

キッチン		施工後
		もともと玄関ホールだったキッチンは、2階の階段とつながる吹き抜けになっています。その空間に合わせてL字型のキッチンを入れ、間接照明の効果も伴い、開放的なスペースとなりました。

■和室

施工前		施工後


ダイニングだった位置をキッチンの移動に伴い、琉球畳を置いた和室スペースに。仏壇の両脇には収納を設け、あえて２枚のみの建具にすることで、用途に応じて開け閉めができるようにしました。

■浴室

施工前		施工後


在来のタイルに囲まれた浴室をユニットバスに取替えました。窓が小さく狭かったお風呂が、足が伸ばせ、お掃除もラクな清潔感あふれる空間になりました。

■洗面所

施工前		施工後


大容量のある洗面化粧台に取替えました。壁も掃除が大変なタイルから、調湿機能に優れた珪藻土に塗り替えました。

■トイレ

施工前		施工後


増築したことで奥行きが広くなりました。壁には珪藻土を使い、明り取りにガラスブロックを埋め込みました。

■外壁


施工前		施工後


パワーハウスオリジナル塗料パワーペイントを使用。 1F　パワーペイント8091 2F　パワーペイント8074

■施工データ

お客様と		築20年施工費用　　1000万円外壁・屋根　　163万円他　増改築　　837万円

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築１５０年の伝統的な日本家屋を自然素材でリフォーム。

BEFORE		AFTER


建て替えも考慮されましたがご先祖様から受け継いだ大切な家を守るために、リフォームを決心されました。増改築を重ねてできた段差の解消と北側に面して昼間でも暗く感じていたＬＤＫの改善が強いご希望でした。また、ご主人様は（スローフード、ロハス）など環境、健康、食についてお仕事とは別に専門的に研究をされています。そのため、自宅も自然素材の無垢材の床・珪藻土の壁とこだわりを持っておられました。

■リビング・キッチン

施工前		施工後
既存のキッチンは壁付けＩ型キッチンでした。 TOTOの対面式クリスタルＣシンク　ＩＨにリフォームいたしました。いつでもリビングが見渡せ、家族との会話を弾みます。


廊下とDKとの床に１２ｃｍの段差があり、すべての部屋をフラットにするためには、床をあげる方法しかありませんでした。床を上げると天井が低くなる為、屋根から全てやり直しました。壁には珪藻土入り漆喰を使用。屋根勾配を取り直し、高くなった天井には天窓を設け、無垢のフロアの美しさが際立つ自然な明かりが入るリビングになりました。家族が集いやすい広くて明るいリビングです。

■洗面・脱衣所

施工前		施工後
壁には珪藻土入り漆喰を使用。収納を設け、洗面カウンターはＴＯＴＯ：システムＪシリーズに取り替える事で収納力が大幅にＵＰしました。

■浴室

施工前		施工後
在来のお風呂を1624サイズのTOTOのユニットバスに取替え、グレー系の色でおちついた雰囲気にまとめました。

■和室

施工前		施工後

本来、引き違いだった建具を引き込み戸に造作しました。建具を引き込むとリビングとフラットにつながる明るい空間になります。もともと畳だった部屋・・・家具を置くことを考えると、フローリングにしたいが畳も残したい・・・。ということで、家具を置く場所を想定したうえで、板の間と畳のスペースを半々に設けました。

■洋室

施工前		施工後

防犯等を考慮して掃きだし窓を腰窓に変更。内装材を全て一新し、収納も増えました。

■寝室

施工前		施工後


寝室ﾄｲﾚ
		無垢の腰板とフローリング、珪藻土入りの漆喰壁で心地よい空間に生まれ変わりました。トイレが玄関横で距離があるので、押入だったところにトイレを新設しました。

■ウッドデッキ

施工前

施工後

リビングの開口部から庭に続くウッドデッキを新設。フルオープンのリビングと一体化となり、ガーデンパーティなども楽しむことが出来ます。

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築９年、1階から３階の全面リフォーム。

施主様の趣味であり仕事でもある「音楽」と、「デザイン」にこだわりぬいたリフォームが実現しました。シンプル＆スタイリッシュなテイストで、デザインと音楽が暮らしを彩る感性あふれる癒しの空間になりました。

■洗面所

施工前		施工後

洗面化粧台は洗濯など多目的に使える底が深いシンクを採用。上部の棚は３面鏡にもなります。引き出し収納で収納力もUPしました。

■トイレ

施工前	施工後	2Fトイレ施工後

シックなテイストでまとめたトイレは便器のフタがコーディネートできるナショナルのアラウーノを使用することで一層、統一感がでました。２階のトイレは海を思わせるブルーで爽やかさを演出。扉もすりガラスで涼しげです。

■キッチン

施工前		施工後

白色のカウンターで清潔感のあるキッチンに。L型からⅡ型キッチンに取替えることで動線が短くなりました。
壁でしきられていたキッチンはオープンな対面キッチンとなり、白を基調としたすっきりとした広々空間になりました。

■フォーマルリビング

施工前		施工後

シックな雰囲気のリビングは音楽空間に。ギター用のディスプレイコーナーを設置し、壁面には大好きなビートルズの写真や歌詞をプリント。カーペットは音楽の震源地であるイギリスの地図をプリントしたオリジナルです。

■リビング

施工前	施工後	施工後

２階のファミリーリビングは３階までの吹き抜けで気持ちのいい空間に。ベランダからは川面を一望できます。

■階段

施工前		施工後

壁面の飾り棚には、ダウンライトを設け壁面に貼ったガラスタイルを一層美しく演出。

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築22年の木造住宅を下水道工事に伴って全面リフォーム。自然素材を採用し、快適で心地よい空間になりました。

1F　BEFORE		1F　AFTER


2F　BEFORE		2F　AFTER

■システムキッチン

施工前

施工後

上部の収納によりすっきりしたキッチンになりました。また、各部屋を独立させていた押入を撤去し、間仕切りに引き込み戸を使用する事で開放的な空間になり、リビングへの動線がスムーズに。

■トイレ

施工前		施工後

入り口を移設し、引き戸にすることで広いスペースを確保しました。階段下のデッドスペースに埋め込み式収納（不透明ガラスの引き戸）を設置することで限られたスペースを有効活用し、清潔感も演出。

■２階

施工前		施工後

和室だった2部屋をつなげ、出入り口の位置を動かすことで広々ワンルームの洋室へ。オーダーメイド感覚でコーディネートできるナショナルの“キュビオス”を採用。壁面収納にすっきりと収まりました。

施工後
		押入部分は趣味スペースに。持ち物に合わせて造作したデスク収納でオリジナルの趣味空間が完成しました。

■浴室

施工前		施工後

配置を変え、ユニットバスに取り替えました。広い浴槽で足を思い切り伸ばしてくつろげます。

■収納

施工後	施工後	施工後

各部屋の使い勝手に合わせた収納を設置し、自然素材の塗り壁で快適で温もりのある空間になりました。

■ご協力ありがとうございました

		お施主様のご協力により完成現場内覧会を開催することができ、たくさんの方に見学して頂く事ができました。本当にありがとうございました。

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築20年経ち、水廻りの老朽化に伴ってのリフォームです。
内装は自然素材の塗り壁。要所要所にガラスタイルを使用して空間を演出しました。
全体的に柔らか味のある仕上がりになりました。

■システムキッチン

施工前		施工後

収納や作業スペースが少なかったキッチンが、大容量の収納と作業スペースを兼ね備えたＬ型のキッチンになりました。壁面のタイルはキッチンパネルにより明るい印象になりました。

■洗面所

施工前		施工後

大きな鏡と洗面ボウルで使い勝手のよい、明るい洗面所になりました。遊び心のあるガラスタイルを貼り、お洒落な空間に変わりました。

■ユニットバス

施工前		施工後

浴室を以前よりも広く1坪のユニットバスに。つややかな光沢のアクセントパネルと、滑らかな継ぎ目でお掃除ラクラクです。

■和室

施工前		施工後

既存の畳を縁なしの畳に替え、すっきり爽やかな印象に。

■玄関

■トイレ

施工前

施工後

ミラー付きの大きな玄関収納により、圧迫感のないすっきりした玄関になりました。
無垢材ならではの木のぬくもりを感じます。

施工前		施工後

水洗化に伴って、お掃除が楽でスペースもゆったりとれるネオレストにしました。視覚的な余裕もうみだし、ブルーのタイルが一段と映えます。

■階段・廊下

施工前		施工後

施工前		施工後

消臭、殺菌、調湿機能に優れた壁材『中霧島壁』を使用しました。結露やカビの発生を防いでくれる自然素材100％の壁材です。美しい風合いの内装で明るくなりました。（洗面所・トイレの壁や天井にも使用されています。）

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お客様との楽しい会話がもっと弾みそう！憧れの対面式キッチンでおもてなし
築３０年を超える平屋の一戸建て住宅の全面改装を行いました。

BEFORE		AFTER

老朽化したキッチンを新しくしたいと考えたとき、浮かんだのは今の暮らしをもっと楽しむスタイルでした。おもてなしにぴったりの対面式キッチンの登場で、また明るい笑い声が生まれそうです。

■システムキッチン

施工前		施工後

既存のキッチンを取り外し、対面式のキッチンを設置しました。アイランド型のキッチンは食洗機付きです。キッチンは汚れがつきにくく掃除がしやすいタッチパネルを採用しています。リビングから見えるので、キッチンで調理をする奥様がいつでも視界に入るレイアウトです。

■サンルーム

施工前		施工後

既存の和室サンルームを、洋室にリフォームしました。光が差し込むサンルームは、白い壁紙が部屋をより明るく見せてくれています。傷がつきにくい床材を使用しました。

■ユニットバス

施工前		施工後

在来浴室からユニットバスにリフォームしました。スペースも拡張したので、浴槽の中では手足も伸ばせてゆったりバスタイムが楽しめます。

■トイレ

施工前		施工後

トイレは広くなった分、収納棚もラクラク置くことができます。タイル張りからクロス張りに変更し、清潔感を出すのと同時に掃除を軽減、冬のタイルからの冷気もなくなり快適なトイレになります。

【久山町H様邸のリフォームコンセプト】

	リフォームのポイント壁に向かっていたキッチンをアイランド型の対面式に変えたのが大きなポイント。本当はもう少し長いカウンターが希望だったのですが、「スペースを考えると短いほうが動きやすい」と担当の方からアドバイスをいただき、今のキッチンにしました。トイレは場所を移して広くなり、さらに押入を改造して脱衣室も広くとることができました。　担当営業からひと言ご提案が実を結びました対面式のシステムキッチンを入れることと、老朽化したトイレとお風呂の改築が御希望でした。キッチンは以前あった窓をなくして新たに小さな窓を設けました。トイレや脱衣室などの戸は将来のことを考えて引き戸を採用しています。システムバスでおすすめしたのは寒冷地仕様のもの。いつまでもお湯が温かくて保てると喜んでいただいています。

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中古住宅をまるごとリフォーム！新築のように甦ります！
築25年の家がまるで新築のように生まれ変わりました。

BEFORE		AFTER

寝室や子供部屋は多くの時間をついやす場所。だからこそ自然素材にこだわり、調湿機能に優れた杉無垢板（床、腰板）・紙と木片チップで出来たクロス（オガファーザー／ドイツ製）で内装を仕上げました。

■システムキッチン・ダイニング

施工前		施工後

開放性に富んだアイランド製キッチン（TOYOキッチン社）は、閉鎖的になりがちなスペースをリビングと見事に融合させました。足元に施したタイルはデザイン性と実用性を兼ねた仕上げです。

■リビングルーム

施工前		施工後

和室通し3間の間仕切りを取り除いたオープンフロアーの広々空間。洋式の中にも茶の間を設け、和の心を重んじる調和のとれた空間を演出しました。

■洗面所・ユニットバス

施工前	施工前	施工後

コーナーを利用した造り付け洗面台は有田焼製の洗面ボウルで、個性的な和の空間を創りだしています。ユニットバス（ノーリツ社）は、節水や省エネにも優れもの。家族が一日の疲れを癒す空間だからこそ、素材にこだわりました。

■玄関

■トイレ

施工前

施工後

建物の顔であり、訪れるお客様をもてなす場でもある玄関、帰宅したご家族を笑顔で迎えてくれるような空間。それも家造りの大切な提案の一つだと考えています。

施工前		施工後

ウォシュレット（TOTO社）で最新型のタンクレス。空間に余裕ができ、お手入れもラクラクです。

【東区A様邸のリフォームコンセプト】

近代和の趣を大切にしながら、開放的な空間に自然な風が通り抜ける…。そんなコンセプトに基づきながらプランニングさせていただきました。
通風・換気・採光－
この3つは生活空間のプランニングに於いて非常に重要なキーワードとなります。衛生的、快適に過ごす為には充分に満たされなければならない条件であり、それは人間と同じように建物寿命にも大きく影響を及ぼします。
和の心を重んじながら空間を彩る－
心にやすらぎをもたすリフォーム。それが私たちの考えるリフォームのコンセプトです。

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中古マンションをまるごとリフォーム！
『”古民家”の赴きを加え、アクセントカラーで”華”のある　”和モダン”なマンション空間』

【博多区N様邸のリフォームコンセプト】

■玄関

30年前に建てられたマンション。それぞれ狭く仕切られた部屋や、大きく低い梁が全体的に暗く、キッチンの位置なども含め、ご主人の”生活環境の変化”　と共に使いづらくなってこられていました。
食事やくつろぐスペースとして、窓開口の多い南側へキッチンとリビングを設け、寝室はそこからの灯りをできるだけ取り入れられる障子で間仕切り、玄関やお風呂、脱衣所など、人が入れば窮屈だったスペースは、出来るだけ広く、または広く感じるような工夫をしています。

施工前		施工後


下駄箱は造り付け、壁と一体化にすることで、空間のロスを少しでもなくしています。宙に浮いた感じにし、既存の梁を活かし間接照明で広がりと軽やかさを演出。漆風の家具や、手摺替わりの竹でアクセント。

■リビング

施工前		施工後

木調の物は　”古民家”　のイメージが湧く濃い目の色でまとめ、御主人が購入された囲炉裏に合わせ火棚も製作。天井は網代風、壁は聚落風の中に、一部アクセントカラーで変化を与えました。

■バスルーム

施工前		施工後

躯体の関係で位置を大きく変えることが出来ず、ぎりぎりのスペース。ユニットバスは1サイズ大きいものにし既存の窓を残し、ちょっとした出窓にしました。玉砂利や、ししおどしをディスプレイして、坪庭風に見せると面白い雰囲気になります。

■トイレ

施工前		施工後

位置は既存のまま、少し広くなりましたが、一般的には狭いので、クロスの貼分けで、変化をつけています。

■キッチン

施工前		施工後

DKの間取りを変更し、システムキッチンやパネルでお手入れがしやすく明るい印象のキッチンに仕上げました。

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一番難所だった所は、玄関の位置とスロープの取り方でした。既存の床高と道路の高低差を『どこまで緩和できるか？』ということです。これで玄関の位置が決まり、室内のレイアウトへの影響も大きかった部分でした。

施工前		施工後

レイアウトやコンセプトに基づき、”和”の落着きを忘れず、柔らかく暖かい雰囲気にしました。既存の形はそのままですが、屋根の張替え・塗替え・植栽も整理し外構もスッキリ。玄関からスロープのアプローチ上部庇は、アルミサッシで展開。目隠しの竹垣もポイントの一つです。

■トイレ

施工前		施工後

トイレは車椅子でも楽に入れるスペースです。廊下からの流れで収納兼飾り棚で雰囲気作り。

■バスルーム

施工前		施工後

坪庭を眺めながら入浴できる和風のお風呂。明るく柔らかな色調でまとめているので、お湯を張ったときの雰囲気は美しく、足元も見えやすいので安心です。大きめで滑りにくいタイルと掃除のしやすい檜風のパネルを採用しました。

■リビング・ダイニング・キッチン

施工前		施工後

間仕切りのない広々とした空間。明るく動きやすい多目的な部屋として使用可能です。北側へ配置されがちなキッチンをあえて、皆の集まりやすいダイニングやリビングの見渡せる西側へ配置しました。一部は対面式で前面にカウンターやテーブルを設けていますので、洗い物をしながらでも会話が出来ます。また、畑からの野菜やお花を、短い距離で運べるよう配慮しています。

■和室

施工前		施工後

壁や扉で完全に独立させるのではなく、既存の御簾戸を再利用し、腰板の透かし千鳥をモチーフに両側のガラススクリーンに半目隠しと飛散防止を兼ねたシート張りを施しました。

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細部の小物までこだわった玄関。玄関横の鏡には、ビートルズの歌詞の一部をカッティングシートでアクセントをつけています。
素材・デザインに徹底的にこだわったデザインリフォーム。多く用いたダウンライトで空間にアクセントをつけ、奥行きを演出しています。